Los sueños isleños se hacen realidad: ¡compra tu propia isla por poco dinero!

Los sueños isleños se hacen realidad: ¡compra tu propia isla por poco dinero!

Quien piense que una isla es sólo para los superricos está gravemente equivocado. Farhad Vladi, un geógrafo de 80 años y uno de los intermediarios insulares más solicitados del mundo, demuestra que es posible ser propietario de su propia isla por el precio de un coche pequeño. "Puedo venderte una isla para un coche pequeño de gama media", dijo Vladi en una entrevista. El inicio de su carrera comenzó cuando el propio joven geógrafo soñaba con comprar una isla. Hoy en día ha negociado más de 3.000 islas y actualmente tiene 91 islas a la venta, incluida la isla Vawa en Fiji, que está disponible por 15 millones de dólares. Se pueden encontrar otras ofertas en todo el mundo, desde Australia hasta Suecia.

El enfoque de Vladi es simple: plantea a los compradores potenciales dos preguntas cruciales: preferencias geográficas y presupuesto. También recomienda alquilar primero una isla para probar el entorno. “Los costes adicionales de poseer y mantener una isla pueden rondar los 5.000 euros al año”, explica. Además de los impuestos, también existen costes de mantenimiento y, posiblemente, de un administrador. Quien busca una isla barata, la puede encontrar por tan sólo 100.000 a 200.000 euros, lo que es una auténtica ganga en comparación con los condominios de las grandes ciudades alemanas, afirma Vladi. Tiene clientes destacados como Nicolas Cage y Cristiano Ronaldo que confían en sus consejos y se permiten las islas de sus sueños.

Geopolítica y mercado de islas privadas

Se ha demostrado repetidamente que las tensiones geopolíticas influyen en el mercado de islas privadas. En tiempos de crisis, la gente busca lugares seguros donde retirarse. Vladi subraya que la compra de islas también puede considerarse una inversión, ya que, debido a su escasez, siempre siguen siendo valiosas. Algunos países prohíben a los extranjeros comprar islas, lo que regula aún más el mercado. Vladi también evita los países que clasifica como “repúblicas bananeras” para ofrecer una imagen positiva a su base de clientes.

El sector inmobiliario en Austria muestra actualmente un gran interés por las propiedades de lujo, a pesar de las actuales incertidumbres provocadas por las guerras aduaneras y las fluctuaciones del mercado de valores. Si bien algunos expertos como Peter Marschall expresan su preocupación por el hecho de que los compradores privados estén menos inclinados a adquirir propiedades de lujo en tiempos de incertidumbre, también hay voces positivas que informan de una tendencia de regreso al "oro concreto".

Según Florian Hofer, la caída de los tipos de interés y la estabilidad política en Alemania y Austria son factores que aumentan la confianza en el sector inmobiliario como forma de inversión. Esto también podría estimular el mercado de islas privadas, un desarrollo que podría demostrar que el deseo de retiros individuales, ya sea en forma de una lujosa isla en condominio o de una cómoda casa de vacaciones, sigue siendo muy popular.

En resumen, resulta que ser dueño de su propia isla no es tan utópico como se suele suponer. Con su incansable compromiso y experiencia, Farhad Vladi no sólo ha abierto un nuevo mercado, sino que también ha conseguido que el sueño de tener su propia isla esté al alcance de muchos.