Saare unistused täituvad: osta väikese raha eest oma saar!

Saare unistused täituvad: osta väikese raha eest oma saar!

Igaüks, kes arvab, et saar on mõeldud ainult ülirikastele, eksib rängalt. 80-aastane geograaf ja üks maailma nõutumaid saaremaaklereid Farhad Vladi näitab, et väikese auto hinna eest on võimalik omada saart. "Ma võin teile müüa saare väikese keskklassi auto jaoks," ütles Vladi intervjuus. Tema karjääri algus sai alguse sellest, et noor geograaf ise unistas saare ostmisest. Tänaseks on ta vahendanud üle 3000 saare ja praegu on tal müügis 91 saart, sealhulgas Vawa saar Fidžil, mis on saadaval 15 miljoni dollari eest. Teisi pakkumisi võib leida üle maailma, Austraaliast Rootsini.

Vladi lähenemine on lihtne: ta esitab potentsiaalsetele ostjatele kaks üliolulist küsimust – geograafilised eelistused ja eelarve. Samuti soovitab ta esmalt rentida saare, et keskkonda katsetada. “Saare omamise ja ülalpidamise lisakulud võivad olla umbes 5000 eurot aastas,” selgitab ta. Lisaks maksudele on ka kulud hooldusele ja võib-olla ka administraatorile. Kui otsite odavat saart, võite selle leida kõigest 100 000–200 000 euro eest – see on Saksamaa suurlinnade korteriühistutega võrreldes tõeline soodukas, ütleb Vladi. Tal on silmapaistvad kliendid, nagu Nicolas Cage ja Cristiano Ronaldo, kes usaldavad tema nõuandeid ja lubavad endale oma unistuste saari.

Geopoliitika ja erasaarte turg

Korduvalt on näidatud, et geopoliitilised pinged mõjutavad erasaarte turgu. Kriisi ajal otsivad inimesed taganemiseks turvalisi kohti. Vladi rõhutab, et saarte ostmist võib vaadata ka kui investeeringut, kuna need jäävad oma vähesuse tõttu alati väärtuslikuks. Mõned riigid keelavad välismaalastel saarte ostmise, mis reguleerib turgu veelgi. Vladi väldib ka riike, mida ta liigitab “banaanivabariikideks”, et pakkuda oma kliendibaasile positiivset kuvandit.

Austria kinnisvarasektor on vaatamata praegustele tollisõdadest ja börsikõikumistest tingitud ebakindlusele praegu suurt huvi luksuskinnisvara vastu. Kuigi mõned eksperdid, nagu Peter Marschall, väljendavad muret, et eraostjad ei kipu ebakindlatel aegadel luksuslikke kinnisvara ostma, on ka positiivseid hääli, mis räägivad suundumusest tagasi „betoonkullale“.

Florian Hoferi sõnul on intressimäärade langus ja poliitiline stabiilsus Saksamaal ja Austrias tegurid, mis suurendavad usaldust kinnisvara kui investeerimisvormi vastu. See võib stimuleerida ka erasaarte turgu – areng, mis võib näidata, et soov individuaalsete taandumiste järele, olgu see siis luksusliku korterelamusaare või käepärase puhkemaja näol, on endiselt väga populaarne.

Kokkuvõttes selgub, et oma saare omamine polegi nii utoopiline, kui sageli arvatakse. Oma väsimatu pühendumuse ja kogemustega ei ole Farhad Vladi mitte ainult avanud uut turgu, vaid taganud ka selle, et unistus oma saarest muutub paljude jaoks käeulatusse.