Les rêves insulaires deviennent réalité : achetez votre propre île pour peu d'argent !

Les rêves insulaires deviennent réalité : achetez votre propre île pour peu d'argent !

Quiconque pense qu’une île est réservée aux super riches se trompe lourdement. Farhad Vladi, géographe de 80 ans et l'un des courtiers insulaires les plus recherchés au monde, montre qu'il est possible de posséder sa propre île pour le prix d'une petite voiture. "Je peux vous vendre une île pour une petite voiture de milieu de gamme", a déclaré Vladi dans une interview. Le début de sa carrière a commencé lorsque le jeune géographe lui-même rêvait d'acheter une île. Aujourd'hui, il a négocié plus de 3 000 îles et possède actuellement 91 îles à vendre, dont l'île Vawa aux Fidji, disponible pour 15 millions de dollars. D’autres offres sont disponibles dans le monde entier, de l’Australie à la Suède.

L'approche de Vladi est simple : il pose aux acheteurs potentiels deux questions cruciales : les préférences géographiques et le budget. Il recommande également de louer d'abord une île pour tester l'environnement. « Les coûts supplémentaires liés à la possession et à l'entretien d'une île peuvent s'élever à environ 5 000 euros par an », explique-t-il. En plus des taxes, il y a aussi les frais de maintenance et éventuellement d'administrateur. Si vous recherchez une île bon marché, vous pouvez la trouver pour 100 000 à 200 000 euros seulement - c'est une véritable aubaine par rapport aux copropriétés des grandes villes allemandes, explique Vladi. Il a des clients de premier plan comme Nicolas Cage et Cristiano Ronaldo qui font confiance à ses conseils et s'offrent leurs îles de rêve.

Géopolitique et marché des îles privées

Il a été démontré à plusieurs reprises que les tensions géopolitiques influencent le marché des îles privées. En temps de crise, les gens recherchent des endroits sûrs pour se retirer. Vladi souligne que l'achat d'îles peut également être considéré comme un investissement, car elles restent toujours précieuses en raison de leur rareté. Certains pays interdisent aux étrangers d’acheter des îles, ce qui régule davantage le marché. Vladi évite également les pays qu'il qualifie de « républiques bananières » afin de donner une image positive à sa clientèle.

Le secteur immobilier autrichien manifeste actuellement un vif intérêt pour les propriétés de luxe, malgré les incertitudes actuelles causées par les guerres douanières et les fluctuations boursières. Si certains experts, comme Peter Marschall, s'inquiètent du fait que les acheteurs privés soient moins enclins à acheter des propriétés de luxe en période d'incertitude, des voix positives font également état d'un retour à « l'or concret ».

Selon Florian Hofer, la baisse des taux d'intérêt et la stabilité politique en Allemagne et en Autriche sont des facteurs qui renforcent la confiance dans l'immobilier en tant que forme d'investissement. Cela pourrait également stimuler le marché des îles privées - une évolution qui pourrait montrer que le désir de retraites individuelles, que ce soit sous la forme d'une île luxueuse en copropriété ou d'une maison de vacances pratique, reste très populaire.

En résumé, il s’avère que posséder sa propre île n’est pas aussi utopique qu’on le pense souvent. Grâce à son engagement infatigable et à son expérience, Farhad Vladi a non seulement ouvert un nouveau marché, mais a également fait en sorte que le rêve d'avoir sa propre île devienne à la portée de beaucoup.