Suche
Mein Konto
Otočni snovi se ostvaruju: Kupite vlastiti otok za malo novca!
Farhad Vladi, uspješan otočki broker, prodaje otoke diljem svijeta po niskim cijenama automobila. Geopolitika utječe na tržište.
Otočni snovi se ostvaruju: Kupite vlastiti otok za malo novca!
Svatko tko misli da je otok samo za super bogate, ozbiljno se vara. Farhad Vladi, 80-godišnji geograf i jedan od najtraženijih otočkih brokera na svijetu, pokazuje da je moguće posjedovati vlastiti otok po cijeni malog automobila. "Mogu vam prodati otok za mali automobil srednje klase", rekao je Vladi u intervjuu. Početak njegove karijere započeo je kada je i sam mladi geograf sanjao o kupnji otoka. Danas je posredovao na više od 3000 otoka i trenutno ima 91 otok na prodaju, uključujući otok Vawa na Fidžiju, koji je dostupan za 15 milijuna dolara. Ostale ponude možete pronaći diljem svijeta, od Australije do Švedske.
Vladin pristup je jednostavan: potencijalnim kupcima postavlja dva ključna pitanja - geografske preferencije i budžet. Također preporučuje da prvo unajmite otok kako biste isprobali okoliš. “Dodatni troškovi posjedovanja i održavanja otoka mogu biti oko 5000 eura godišnje”, objašnjava. Osim poreza tu su i troškovi održavanja i eventualno administratora. Tražite li jeftini otok, možete ga pronaći već za 100.000 do 200.000 eura – to je prava bagatela u usporedbi sa stanovima u većim njemačkim gradovima, kaže Vladi. Ima istaknute kupce poput Nicolasa Cagea i Cristiana Ronalda koji vjeruju njegovim savjetima i priuštiti si svoje otoke iz snova.
Geopolitika i privatno otočno tržište
Više puta se pokazalo da geopolitičke napetosti utječu na tržište privatnih otoka. U kriznim vremenima ljudi traže sigurna mjesta za povlačenje. Vladi naglašava da se kupnja otoka može promatrati i kao investicija, jer zbog oskudnosti uvijek ostaju vrijedni. Neke zemlje strancima zabranjuju kupnju otoka, što dodatno regulira tržište. Vladi također izbjegava zemlje koje klasificira kao "banana republike" kako bi svojoj bazi kupaca ponudio pozitivan imidž.
Industrija nekretnina u Austriji trenutno pokazuje veliko zanimanje za luksuzne nekretnine, unatoč trenutnim nesigurnostima uzrokovanim carinskim ratovima i fluktuacijama na burzi. Dok neki stručnjaci poput Petera Marschalla izražavaju zabrinutost da su privatni kupci manje skloni kupnji luksuznih nekretnina u nesigurnim vremenima, postoje i pozitivni glasovi koji izvještavaju o trendu povratka na "betonsko zlato".
Prema Florianu Hoferu, pad kamatnih stopa i politička stabilnost u Njemačkoj i Austriji faktori su koji povećavaju povjerenje u nekretnine kao oblik ulaganja. To bi također moglo potaknuti tržište privatnih otoka - razvoj koji bi mogao pokazati da je želja za individualnim utočištem, bilo u obliku luksuznog apartmanskog otoka ili praktične kuće za odmor, i dalje vrlo popularna.
Ukratko, ispada da posjedovanje vlastitog otoka nije tako utopijski kao što se često pretpostavlja. Svojom neumornom predanošću i iskustvom, Farhad Vladi ne samo da je otvorio novo tržište, već je i osigurao da san o vlastitom otoku mnogima postane nadohvat ruke.