I sogni dell'isola diventano realtà: acquista la tua isola per pochi soldi!

I sogni dell'isola diventano realtà: acquista la tua isola per pochi soldi!

Chi pensa che un’isola sia riservata solo ai super ricchi si sbaglia di grosso. Farhad Vladi, geografo ottantenne e uno degli intermediari isolani più ricercati al mondo, dimostra che è possibile possedere la propria isola al prezzo di una piccola automobile. "Posso venderti un'isola per una piccola auto di fascia media", ha detto Vladi in un'intervista. L'inizio della sua carriera iniziò quando il giovane geografo stesso sognò di acquistare un'isola. Oggi ha mediato oltre 3.000 isole e attualmente ne ha 91 in vendita, inclusa l'isola Vawa nelle Fiji, disponibile per 15 milioni di dollari. Altre offerte si trovano in tutto il mondo, dall'Australia alla Svezia.

L'approccio di Vladi è semplice: pone ai potenziali acquirenti due domande cruciali: preferenze geografiche e budget. Consiglia inoltre di affittare prima un'isola per testare l'ambiente. "I costi aggiuntivi per possedere e mantenere un'isola possono aggirarsi intorno ai 5.000 euro all'anno", spiega. Oltre alle tasse ci sono anche i costi per la manutenzione ed eventualmente un amministratore. Se cercate un'isola a buon mercato, la potete trovare anche per una cifra compresa tra 100.000 e 200.000 euro: è un vero affare rispetto agli appartamenti in condominio nelle grandi città tedesche, dice Vladi. Ha clienti importanti come Nicolas Cage e Cristiano Ronaldo che si fidano dei suoi consigli e si permettono le loro isole da sogno.

Geopolitica e mercato privato insulare

È stato più volte dimostrato che le tensioni geopolitiche influenzano il mercato delle isole private. In tempi di crisi, le persone cercano luoghi sicuri in cui ritirarsi. Vladi sottolinea che l'acquisto di isole può anche essere visto come un investimento, poiché rimangono sempre preziose a causa della loro scarsità. Alcuni paesi vietano agli stranieri di acquistare isole, il che regola ulteriormente il mercato. Vladi evita anche i paesi che classifica come “repubbliche delle banane” per offrire alla sua clientela un'immagine positiva.

Il settore immobiliare in Austria mostra attualmente un forte interesse per gli immobili di lusso, nonostante le attuali incertezze causate dalle guerre doganali e dalle fluttuazioni dei mercati azionari. Mentre alcuni esperti come Peter Marschall temono che in tempi incerti gli acquirenti privati ​​siano meno propensi ad acquistare immobili di lusso, ci sono anche voci positive che parlano di un ritorno all'“oro concreto”.

Secondo Florian Hofer il calo dei tassi d'interesse e la stabilità politica in Germania e Austria sono fattori che aumentano la fiducia negli immobili come forma di investimento. Ciò potrebbe anche stimolare il mercato delle isole private - uno sviluppo che potrebbe dimostrare che il desiderio di rifugi individuali, sotto forma di una lussuosa isola condominiale o di una comoda casa per le vacanze, rimane molto popolare.

In sintesi, risulta che possedere la propria isola non è così utopico come spesso si pensa. Con il suo instancabile impegno ed esperienza, Farhad Vladi non solo ha aperto un nuovo mercato, ma ha anche fatto sì che il sogno di avere la propria isola diventi alla portata di molti.