Salas sapņi piepildās: iegādājieties savu salu par nelielu naudu!

Salas sapņi piepildās: iegādājieties savu salu par nelielu naudu!

Ikviens, kurš domā, ka sala ir tikai superbagātajiem, smagi maldās. Farhads Vladi, 80 gadus vecs ģeogrāfs un viens no pieprasītākajiem salu brokeriem pasaulē, parāda, ka par nelielas automašīnas cenu ir iespējams iegūt savu salu. "Es varu jums pārdot salu nelielai vidējas klases automašīnai," intervijā sacīja Vladi. Viņa karjeras sākums sākās, kad jaunais ģeogrāfs pats sapņoja par salas iegādi. Šodien viņš ir veicis vairāk nekā 3000 salu starpniecību, un šobrīd viņam ir pārdošanā 91 sala, tostarp Vawa sala Fidži, kas ir pieejama par 15 miljoniem USD. Citus piedāvājumus var atrast visā pasaulē, no Austrālijas līdz Zviedrijai.

Vladi pieeja ir vienkārša: viņš potenciālajiem pircējiem uzdod divus būtiskus jautājumus – ģeogrāfiskās preferences un budžetu. Viņš arī iesaka vispirms nomāt salu, lai pārbaudītu vidi. "Papildu izmaksas par salas īpašumtiesībām un uzturēšanu var būt aptuveni 5000 eiro gadā," viņš skaidro. Papildus nodokļiem ir arī uzturēšanas un, iespējams, administratora izmaksas. Ja meklējat lētu salu, varat to atrast tikai par 100 000 līdz 200 000 eiro – tas ir īsts izdevīgs piedāvājums salīdzinājumā ar dzīvokļu dzīvokļiem lielākajās Vācijas pilsētās, saka Vladi. Viņam ir ievērojami klienti, piemēram, Nikolass Keidžs un Krištianu Ronaldu, kuri uzticas viņa padomiem un atļauj savas sapņu salas.

Ģeopolitika un privāto salu tirgus

Vairākkārt ir pierādīts, ka ģeopolitiskā spriedze ietekmē privāto salu tirgu. Krīzes laikā cilvēki meklē drošas vietas, kur atkāpties. Vladi uzsver, ka salu iegādi var uzskatīt arī par ieguldījumu, jo tās vienmēr paliek vērtīgas sava trūkuma dēļ. Dažas valstis aizliedz ārzemniekiem iegādāties salas, kas vēl vairāk regulē tirgu. Vladi arī izvairās no valstīm, kuras viņš klasificē kā “banānu republikas”, lai piedāvātu savai klientu bāzei pozitīvu tēlu.

Nekustamo īpašumu nozare Austrijā šobrīd izrāda lielu interesi par luksusa īpašumiem, neskatoties uz pašreizējo neskaidrību, ko rada muitas kari un akciju tirgus svārstības. Lai gan daži eksperti, piemēram, Pīters Māršals, pauž bažas, ka privātie pircēji ir mazāk sliecas iegādāties luksusa īpašumus neskaidros laikos, ir arī pozitīvas balsis, kas ziņo par tendenci atgriezties pie “betona zelta”.

Pēc Floriana Hofera domām, procentu likmju kritums un politiskā stabilitāte Vācijā un Austrijā ir faktori, kas palielina uzticību nekustamajam īpašumam kā investīciju veidam. Tas varētu arī stimulēt privāto salu tirgu — attīstība, kas varētu parādīt, ka vēlme pēc individuālajām atpūtas vietām, neatkarīgi no tā, vai tā ir grezna daudzdzīvokļu sala vai ērta brīvdienu māja, joprojām ir ļoti populāra.

Rezumējot, izrādās, ka piederēt savai salai nav tik utopiski, kā bieži tiek pieņemts. Ar savu nenogurstošo apņemšanos un pieredzi Farhads Vladi ir ne tikai atvēris jaunu tirgu, bet arī nodrošinājis, ka sapnis par savu salu kļūst sasniedzams daudziem.