Visele insulare devin realitate: Cumpără-ți propria insulă pentru bani puțini!

Visele insulare devin realitate: Cumpără-ți propria insulă pentru bani puțini!

Oricine crede că o insulă este doar pentru cei super bogați se înșală grav. Farhad Vladi, un geograf în vârstă de 80 de ani și unul dintre cei mai căutați brokeri insulari din lume, arată că este posibil să-ți deții propria insulă la prețul unei mașini mici. „Îți pot vinde o insulă pentru o mașină mică de gamă medie”, a spus Vladi într-un interviu. Începutul carierei a început când tânărul geograf însuși a visat să cumpere o insulă. Astăzi, el a intermediat peste 3.000 de insule și are în prezent 91 de insule de vânzare, inclusiv Insula Vawa din Fiji, care este disponibilă pentru 15 milioane de dolari. Alte oferte pot fi găsite în toată lumea, din Australia până în Suedia.

Abordarea lui Vladi este simplă: le pune potențialilor cumpărători două întrebări cruciale - preferințele geografice și bugetul. El recomandă, de asemenea, să închiriezi mai întâi o insulă pentru a testa mediul. „Costurile suplimentare pentru deținerea și întreținerea unei insule pot fi în jur de 5.000 de euro pe an”, explică el. Pe langa taxe mai sunt si costuri pentru intretinere si eventual un administrator. Dacă cauți o insulă ieftină, o poți găsi cu doar 100.000 până la 200.000 de euro - este un adevărat chilipir în comparație cu condominiile din marile orașe germane, spune Vladi. Are clienți proeminenți precum Nicolas Cage și Cristiano Ronaldo care au încredere în sfaturile lui și își permit insulele de vis.

Geopolitica și piața privată a insulei

S-a demonstrat în mod repetat că tensiunile geopolitice influențează piața insulelor private. În vremuri de criză, oamenii caută locuri sigure pentru a se retrage. Vladi subliniază că cumpărarea de insule poate fi privită și ca o investiție, deoarece acestea rămân întotdeauna valoroase din cauza deficitului lor. Unele țări interzic străinilor să cumpere insule, ceea ce reglementează în continuare piața. Vladi evită, de asemenea, țările pe care le clasifică drept „republici bananiere” pentru a oferi clienților săi o imagine pozitivă.

Industria imobiliară din Austria manifestă în prezent un interes puternic pentru proprietățile de lux, în ciuda incertitudinilor actuale cauzate de războaiele vamale și de fluctuațiile bursiere. În timp ce unii experți precum Peter Marschall își exprimă îngrijorarea că cumpărătorii privați sunt mai puțin înclinați să cumpere proprietăți de lux în vremuri incerte, există și voci pozitive care raportează o tendință de revenire la „aur de beton”.

Potrivit lui Florian Hofer, scăderea ratelor dobânzilor și stabilitatea politică în Germania și Austria sunt factori care sporesc încrederea în imobiliare ca formă de investiție. Acest lucru ar putea stimula, de asemenea, piața pentru insulele private - o evoluție care ar putea arăta că dorința pentru retrageri individuale, fie că este vorba de o insulă de condominiu luxoasă sau de o casă de vacanță la îndemână, rămâne foarte populară.

În rezumat, se dovedește că a deține propria insulă nu este atât de utopic pe cât se presupune adesea. Cu angajamentul și experiența sa neobosită, Farhad Vladi nu numai că a deschis o nouă piață, ci și-a asigurat și că visul de a avea propria ta insulă devine la îndemâna multora.