Ostrovné sny sa stanú skutočnosťou: Kúpte si vlastný ostrov za málo peňazí!

Ostrovné sny sa stanú skutočnosťou: Kúpte si vlastný ostrov za málo peňazí!

Kto si myslí, že ostrov je len pre super bohatých, je na veľkom omyle. Farhad Vladi, 80-ročný geograf a jeden z najvyhľadávanejších ostrovných maklérov na svete, ukazuje, že je možné vlastniť vlastný ostrov za cenu malého auta. "Môžem ti predať ostrov za malé auto strednej triedy," povedal Vladi v rozhovore. Začiatok jeho kariéry sa začal, keď sám mladý geograf sníval o kúpe ostrova. Dnes sprostredkoval viac ako 3000 ostrovov a momentálne má na predaj 91 ostrovov vrátane ostrova Vawa na Fidži, ktorý je k dispozícii za 15 miliónov dolárov. Ďalšie ponuky nájdete po celom svete, od Austrálie po Švédsko.

Vladiho prístup je jednoduchý: potenciálnym kupcom kladie dve zásadné otázky – geografické preferencie a rozpočet. Odporúča tiež najprv si prenajať ostrov, aby ste si otestovali prostredie. „Dodatočné náklady na vlastníctvo a údržbu ostrova sa môžu pohybovať okolo 5 000 eur ročne,“ vysvetľuje. Okrem daní sú to aj náklady na údržbu a prípadne správcu. Ak hľadáte lacný ostrov, nájdete ho už od 100 000 do 200 000 eur – to je v porovnaní s kondomíniami vo veľkých nemeckých mestách naozaj výhodná ponuka, hovorí Vladi. Má prominentných zákazníkov ako Nicolas Cage a Cristiano Ronaldo, ktorí veria jeho radám a dovolia si svoje vysnívané ostrovy.

Geopolitika a súkromný ostrovný trh

Opakovane sa ukázalo, že geopolitické napätie ovplyvňuje trh so súkromnými ostrovmi. V čase krízy ľudia hľadajú bezpečné miesta na ústup. Vladi zdôrazňuje, že kúpu ostrovov je možné vnímať aj ako investíciu, pretože vždy zostávajú cenné kvôli ich nedostatku. Niektoré krajiny zakazujú cudzincom nakupovať ostrovy, čo ďalej reguluje trh. Vladi sa tiež vyhýba krajinám, ktoré klasifikuje ako „banánové republiky“, aby svojim zákazníkom ponúkol pozitívny imidž.

Realitný priemysel v Rakúsku v súčasnosti prejavuje veľký záujem o luxusné nehnuteľnosti, a to aj napriek súčasným neistotám spôsobeným colnými vojnami a výkyvmi na akciových trhoch. Zatiaľ čo niektorí odborníci ako Peter Marschall vyjadrujú obavy, že súkromní kupci sú menej naklonení kupovať luxusné nehnuteľnosti v neistých časoch, existujú aj pozitívne hlasy, ktoré hlásia trend späť k „betónovému zlatu“.

Podľa Floriana Hofera sú klesajúce úrokové sadzby a politická stabilita v Nemecku a Rakúsku faktormi, ktoré zvyšujú dôveru v nehnuteľnosti ako formu investície. To by mohlo stimulovať aj trh so súkromnými ostrovmi – vývoj, ktorý by mohol ukázať, že túžba po individuálnom útočisku, či už vo forme luxusného kondomíniového ostrova alebo praktického dovolenkového domu, zostáva veľmi populárna.

V súhrne sa ukazuje, že vlastniť vlastný ostrov nie je také utopické, ako sa často predpokladá. Farhad Vladi svojím neúnavným nasadením a skúsenosťami nielen otvoril nový trh, ale tiež zabezpečil, že sen o vlastnom ostrove sa stane pre mnohých na dosah.