Otoške sanje se uresničijo: Kupite svoj otok za malo denarja!

Otoške sanje se uresničijo: Kupite svoj otok za malo denarja!

Kdor misli, da je otok samo za super bogate, se hudo moti. Farhad Vladi, 80-letni geograf in eden najbolj iskanih otoških posrednikov na svetu, dokazuje, da je mogoče imeti lasten otok za ceno majhnega avtomobila. "Lahko ti prodam otok za majhen avtomobil srednjega razreda," je Vladi dejal v intervjuju. Začetek njegove kariere se je začel, ko je mladi geograf sam sanjal o nakupu otoka. Danes je posredoval pri več kot 3000 otokih in ima trenutno 91 otokov za prodajo, vključno z otokom Vawa na Fidžiju, ki je na voljo za 15 milijonov dolarjev. Druge ponudbe lahko najdete po vsem svetu, od Avstralije do Švedske.

Vladijev pristop je preprost: potencialnim kupcem zastavi dve ključni vprašanji - geografske preference in proračun. Priporoča tudi, da najprej najamete otok, da preizkusite okolje. »Dodatni stroški lastništva in vzdrževanja otoka so lahko okoli 5000 evrov na leto,« pojasnjuje. Poleg davkov so tu še stroški za vzdrževanje in morda upravnika. Če iščete poceni otok, ga lahko najdete že za 100.000 do 200.000 evrov – to je prava kupčija v primerjavi s etažnimi lastninami v večjih nemških mestih, pravi Vladi. Ima ugledne stranke, kot sta Nicolas Cage in Cristiano Ronaldo, ki zaupajo njegovim nasvetom in si privoščijo svoje sanjske otoke.

Geopolitika in zasebni otoški trg

Večkrat se je pokazalo, da geopolitične napetosti vplivajo na trg zasebnih otokov. V času krize ljudje iščejo varne kraje, kamor se lahko umaknejo. Vladi poudarja, da lahko na nakup otokov gledamo tudi kot na naložbo, saj zaradi pomanjkanja vedno ostanejo vredni. Nekatere države tujcem prepovedujejo nakup otokov, kar dodatno regulira trg. Vladi se tudi izogiba državam, ki jih uvršča med »banana republike«, da bi svoji bazi strank ponudil pozitivno podobo.

Nepremičninska industrija v Avstriji trenutno kaže veliko zanimanje za luksuzne nepremičnine, kljub trenutnim negotovostim, ki jih povzročajo carinske vojne in borzna nihanja. Medtem ko nekateri strokovnjaki, kot je Peter Marschall, izražajo zaskrbljenost, da so zasebni kupci manj nagnjeni k nakupu luksuznih nepremičnin v negotovih časih, obstajajo tudi pozitivni glasovi, ki poročajo o trendu nazaj k "betonskemu zlatu".

Po mnenju Floriana Hoferja so padajoče obrestne mere in politična stabilnost v Nemčiji in Avstriji dejavniki, ki povečujejo zaupanje v nepremičnine kot obliko naložbe. To bi lahko spodbudilo tudi trg zasebnih otokov – razvoj, ki bi lahko pokazal, da je želja po individualnem umiku, pa naj bo to v obliki razkošnega otoka v lasti ali priročne počitniške hiše, še vedno zelo priljubljena.

Če povzamemo, se izkaže, da lastništvo lastnega otoka ni tako utopično, kot se pogosto domneva. Farhad Vladi s svojo neumorno zavzetostjo in izkušnjami ni le odprl novega trga, ampak je tudi poskrbel, da so sanje o lastnem otoku mnogim postale dosegljive.