需要在德累斯顿进行翻新的重建房屋拍卖

需要在德累斯顿进行翻新的重建房屋拍卖

站立：31.08.2024 07:30 a.m.

Hirschfelde的周围房屋，其150平方米和一个小花园，确保了潜在买家的许多猜测。但是房屋的状况引起了人们的关注：水分和发霉的气味会影响第一印象。一场访问表明，即使某些家具仍然散发出过去时代的魅力，房间部分处于荒凉状态。

站空了几个月

Stefan Thielicke，报告说，这所房子已经空了一年多了。在此之前，一位老太太和女儿住在那里。母亲去世后，女儿起飞，开始了销售过程。

检查显示了积极的惊喜，尤其是在墙壁较小的墙壁较少且家具状况良好的高层。这些古老的作品有助于房屋的家庭氛围，新生活方式的可能性很明显。

完全翻新需要翻新

销售价格的估计仍然不确定。 Thielicke表示，您可以期望该房屋被拍卖到20,000欧元以下，但是翻新成本是真正的问题。他强调，必须从地面到屋顶进行广泛的工作，以使房子再次居住。

在翻新方面，它会变得严重。尤其是在左下方房间，不仅需要翻新工作，而且还需要处理害虫。确切的物种必须由买方本人检查，从而怀疑海绵侵扰。

买家如果想让房屋重新居住在一个可居住的状态下，就必须以高昂的代价做好准备。 Thielicke估计，对于上市物品，每平方米约2,000欧元的成本可以迅速汇集在一起，这意味着这所房子至少300,000欧元。 Raubebindehaus基金会的Arnd Matthes还警告了与翻新相关的财务负担。

财务考虑

工艺品可以节省很多钱，但是对于许多家庭来说，高翻新成本可能是一个重大障碍。自大流行以来，市场状况发生了变化，越来越多的有关方面显示出对此类项目的兴趣较小。周围房屋的市场饱和，需求也减少了。

对于那些考虑购买周围房屋的潜在买家，有重要的笔记。 Matthes建议他们特别研究了木头中是否有害虫。损坏的屋顶结构会迅速导致巨额成本，可能超过50,000欧元。位置因素也起着至关重要的作用 - 在这里，赫斯菲尔德的报价似乎很有利，因为它不在水道附近。

Saxon Property Ahuctions AG不仅将在周二描述的房屋中拍卖； Dittelsdorf中还有其他两个对象和拍卖列表中的Rosenthal。后者也需要翻新。对拍卖的预期以及有关这些属性价值的问题将影响该地区的对话。