Nye kvartaler i Dorfen: Investor kæmper for støtte i byrådet

Nye kvartaler i Dorfen: Investor kæmper for støtte i byrådet

I Dorfen er en bemærkelsesværdig konflikt mellem investor Robert Decker og byadministrationen blusset op. Decker, en bygningsentreprenør fra regionen, har ambitiøse planer for udvikling af det tidligere Meindl -område, et industrielt ødemark, som han erhvervede i 2018. Ifølge hans ideer skal der oprettes et nyt distrikt der, og det så hurtigt som muligt. Men byens støtte er ikke så stærk, som han havde håbet på.

Planen indeholder en gradvis udvikling af området, hvor Decker er optimistisk for, at den kan udarbejde en udviklingsplan i fjerde kvartal. Decker har imidlertid ukontrolleret erklæringen fra borgmester Heinz Grundner om, at vedtægterne kun finder sted efter ti år. Han havde oprindeligt modtaget løftet om, at der kan oprettes et nyt kvarter inden for denne periode. Decker understreger, at markedet ikke tillader at bygge alt på én gang.

tvisten om sumphuset

Et andet centralt projekt af Decker er renoveringen af Swamp House, en rest af den tidligere murstenfabrik. Han planlægger at konvertere bygningen til en studerende sovesal for at imødekomme en presserende efterspørgsel efter boligareal for studerende. Imidlertid blev størstedelen af hans ansøgning om ændring i brug afvist af byens konstruktionsudvalg. I stedet vil der nu blive bygget et kommercielt internathus der, som der ikke kræves samtykke.

Denne beslutning gør Decker hård, fordi han allerede har over 30 studerende, der bor spredt over hele byen. ”Vi ønskede at bygge andre studerende lejligheder i sumphuset,” forklarer han. Tidligere var der ingen problemer med godkendelse af en anden studerende sovesal på det samme sted. Dette øger sit indtryk af, at det aktivt bremses af byen.

de infrastrukturelle udfordringer

Et centralt tema for tvisten er også de infrastrukturelle forhold på placeringen. Nogle byråd kræver, at der vil blive oprettet en ny niveauovergang inden yderligere byggearbejde. Dette er vigtigt at gøre området tilgængeligt for fremtidige beboere. Grundner forsikrer imidlertid, at jernbanen allerede har aftalt at bygge et barriere -fri overgangssystem i stationsområdet i 2026. "Det burde ikke være en hindring," siger han.

Udviklingen af MEINDL -området giver et stort potentiale. Det anslås, at mellem 1500 og 1800 mennesker skulle bo her, hvilket svarer til omkring en tiendedel af den nuværende befolkning af Dorfen. Vice -borgmester Ludwig Rudolf understreger, at udfordringerne ved en nedlagt fabrik skal håndteres, og roser Deckers engagement i projektet. I mellemtiden understreger borgmesteren, at byen ønsker at være "ikke for hastighed, men for kvalitet".

Decker, der forbliver vedvarende, udtrykker sin frustration over langsom fremgang og undrer sig over, om det er værd at fortsætte med at sætte så meget energi i et projekt, der gentagne gange mislykkes på grund af byens modstand. Afgifterne for ejendomsskatter og de stigende renter repræsenterer yderligere belastninger.

Emnet er ikke kun personligt for Decker, men det handler også om den fremtidige udvikling af byen Dorfen. Projektet kunne give nye impulser, både i et økonomisk og socialt synspunkt. Presset på byadministrationen for at fremme konstruktionen vokser, mens planerne for det renoverede industrielle ødemark i stigende grad stopper. Spørgsmålet er stadig, om hindringerne for administration kan overvindes, så landsbyer kan placere sig som et moderne og attraktivt boligområde.