Νέο τρίμηνα στο Dorfen: Ο επενδυτής αγωνίζεται για υποστήριξη στο Δημοτικό Συμβούλιο

Νέο τρίμηνα στο Dorfen: Ο επενδυτής αγωνίζεται για υποστήριξη στο Δημοτικό Συμβούλιο

Στο Dorfen, μια αξιοσημείωτη σύγκρουση μεταξύ του επενδυτή Robert Decker και της διοίκησης της πόλης έχει ξεπεράσει. Ο Decker, ένας εργολάβος του κτιρίου από την περιοχή, έχει φιλόδοξα σχέδια για την ανάπτυξη της πρώην περιοχής Meindl, μια βιομηχανική ερημιά που απέκτησε το 2018. Αλλά η υποστήριξη της πόλης δεν είναι τόσο ισχυρή όσο ήλπιζε.

Το σχέδιο προβλέπει μια σταδιακή ανάπτυξη της περιοχής, όπου ο Decker είναι αισιόδοξος ότι μπορεί να καταρτίσει ένα αναπτυξιακό σχέδιο το τέταρτο τρίμηνο. Ωστόσο, ο Decker έχει αναστατωθεί τη δήλωση του Δήμαρχου Heinz Grundner ότι η απόφαση του καταστατικού θα πραγματοποιηθεί μόνο μετά από δέκα χρόνια. Είχε αρχικά λάβει την υπόσχεση ότι μπορεί να δημιουργηθεί μια νέα γειτονιά μέσα σε αυτή την περίοδο. Ο Decker υπογραμμίζει ότι η αγορά δεν επιτρέπει την οικοδόμηση όλων ταυτόχρονα.

Η διαμάχη για το σπίτι Swamp

Ένα άλλο κεντρικό έργο του Decker είναι η ανακαίνιση του Swamp House, ένα υπόλοιπο του πρώην εργοστασίου τούβλου. Σχεδιάζει να μετατρέψει το κτίριο σε φοιτητικό κοιτώνα για να ανταποκριθεί στην επείγουσα ζήτηση για χώρο διαβίωσης για τους μαθητές. Ωστόσο, η πλειοψηφία της αίτησής του για αλλαγή στη χρήση απορρίφθηκε από την επιτροπή κατασκευής της πόλης. Αντ 'αυτού, θα κατασκευαστεί τώρα ένα εμπορικό οικοτροφείο εκεί, για το οποίο δεν απαιτείται συγκατάθεση.

Αυτή η απόφαση κάνει τον Decker σκληρά επειδή έχει ήδη πάνω από 30 φοιτητές που ζουν διάσπαρτα σε όλη την πόλη. "Θέλαμε να οικοδομήσουμε άλλα φοιτητικά διαμερίσματα στο σπίτι του βάλτου", εξηγεί. Στο παρελθόν, δεν υπήρχαν προβλήματα με την έγκριση άλλου φοιτητικού κοιτώνα στον ίδιο ιστότοπο. Αυτό αυξάνει την εντύπωση ότι επιβραδύνεται ενεργά από την πόλη.

Οι προκλήσεις των υποδομών

Ένα κεντρικό θέμα της διαφοράς είναι επίσης οι συνθήκες υποδομής της τοποθεσίας. Ορισμένα δημοτικά συμβούλια απαιτούν να δημιουργηθεί μια νέα διασταύρωση επιπέδου πριν από περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό είναι σημαντικό να καταστεί η περιοχή προσβάσιμη στους μελλοντικούς κατοίκους. Ο Grundner, ωστόσο, διαβεβαιώνει ότι ο σιδηρόδρομος έχει ήδη συμφωνήσει να κατασκευάσει ένα σύστημα μετάβασης χωρίς εμπόδιο στην περιοχή του σταθμού μέχρι το 2026. "Αυτό δεν πρέπει να αποτελεί εμπόδιο", λέει.

Η ανάπτυξη της περιοχής Meindl προσφέρει μεγάλες δυνατότητες. Εκτιμάται ότι μεταξύ 1500 και 1800 άτομα πρέπει να ζήσουν εδώ, που αντιστοιχεί σε περίπου το ένα δέκατο του σημερινού πληθυσμού του Dorfen. Ο αντιπρόεδρος Ludwig Rudolf υπογραμμίζει ότι πρέπει να αντιμετωπιστούν οι προκλήσεις ενός εργοστασίου που δεν χρησιμοποιούνται και επαίνεσε τη δέσμευση του Decker για το έργο. Εν τω μεταξύ, ο δήμαρχος τονίζει ότι η πόλη θέλει να είναι "όχι για ταχύτητα, αλλά για ποιότητα".

Ο Decker, ο οποίος παραμένει επίμονος, εκφράζει την απογοήτευσή του για την αργή πρόοδο και αναρωτιέται αν αξίζει τον κόπο να συνεχίσουμε να βάζουμε τόσο μεγάλη ενέργεια σε ένα έργο που αποτυγχάνει επανειλημμένα λόγω της αντίστασης της πόλης. Οι εισφορές για τους φόρους ιδιοκτησίας και τα αυξανόμενα επιτόκια αντιπροσωπεύουν πρόσθετα φορτία.

Το θέμα δεν είναι μόνο προσωπικά για τον Decker, αλλά και για τη μελλοντική ανάπτυξη της πόλης Dorfen. Το έργο θα μπορούσε να δώσει νέες παρορμήσεις, τόσο σε οικονομική όσο και σε κοινωνική άποψη. Η πίεση στη διοίκηση της πόλης της προώθησης της κατασκευής αυξάνεται, ενώ τα σχέδια για την ανακαινισμένη βιομηχανική ερημιά είναι ολοένα και περισσότερο παύουν. Το ερώτημα παραμένει αν τα εμπόδια στη διοίκηση μπορούν να ξεπεραστούν, ώστε τα χωριά να μπορούν να τοποθετηθούν ως μια σύγχρονη και ελκυστική κατοικημένη περιοχή.