Uued kvartalid Dorfenis: investor võitleb linnavolikogus toetuse eest

Uued kvartalid Dorfenis: investor võitleb linnavolikogus toetuse eest

Dorfen'is on silmapaistev konflikt investori Robert Deckeri ja linnavalitsuse vahel lahvatanud. Piirkonna ehitustöövõtja Deckeril on ambitsioonikad plaanid endise Meindli piirkonna, tööstusliku tühermaa arendamise jaoks, mille ta omandas 2018. aastal. Tema ideede kohaselt tuleks seal luua uus ringkond ja nii kiiresti kui võimalik. Kuid linna toetus pole nii tugev, kui ta lootis.

Plaan näeb ette piirkonna järkjärgulise arengu, mille kohaselt Decker on optimistlik, et see saaks neljandal veerandil arendusplaani koostada. Decker on aga linnapea Heinz Grundneri avalduse lahendanud, et põhikirja otsus toimub alles kümne aasta pärast. Algselt oli ta saanud lubaduse, et selle perioodi jooksul saab luua uue naabruskonna. Decker rõhutab, et turg ei luba kõike korraga üles ehitada.

vaidlus Swamp House'i üle

Teine Deckeri keskne projekt on Swamp House'i renoveerimine, mis on endise telliste tehase jäänuk. Ta kavatseb hoone teisendada õpilaste ühiselamuks, et rahuldada õpilaste jaoks tungiv nõudlus elamispinna järele. Linna ehituskomitee lükkas aga suurema osa tema kasutusvahetuse taotlusest. Selle asemel ehitatakse sinna nüüd kommertslauamaja, mille jaoks nõusolekut ei nõutud.

See otsus teeb Deckeri raskeks, kuna tal on juba üle 30 õpilase, kes elavad laiali kogu linnas. "Tahtsime Swamp House'i ehitada teisi õpilaskortereid," selgitab ta. Varem ei olnud samal saidil teise õpilase ühiselamu heakskiitmisega probleeme. See suurendab selle muljet, et linn seda aktiivselt aeglustab.

infrastruktuurilised väljakutsed

Vaidluse keskne teema on ka asukoha infrastruktuursed tingimused. Mõned linnavolikogud nõuavad, et enne edasist ehitustööd luuakse uus ületamine. See on oluline muuta piirkond tulevastele elanikele kättesaadavaks. Grundner aga kinnitab, et raudtee on juba 2026. aastaks nõustunud jaama piirkonnas tõkkepuuvaba üleminekusüsteemi ehitama. "See ei tohiks olla takistus," ütleb ta.

Meindli piirkonna arendamine pakub suurt potentsiaali. Arvatakse, et siin peaks elama 1500–1800 inimest, mis vastab umbes kümnendikule Dorfeni praegusest elanikkonnast. Abilinnapea Ludwig Rudolf rõhutab, et kasutusele võetud tehase väljakutsetega tuleb tegeleda ja kiidab Deckeri pühendumust projektile. Samal ajal rõhutab linnapea, et linn soovib olla "mitte kiiruse, vaid kvaliteedi nimel".

Decker, kes püsib, väljendab oma pettumust aeglasest arengust ja imestab, kas tasub jätkata nii palju energiat projektile, mis korduvalt ebaõnnestub linna vastupanu tõttu. Kinnisvaramaksud ja tõusu intressimäärad tähistavad täiendavaid koormusi.

Teema pole mitte ainult Deckeri jaoks isiklik, vaid ka Dorfeni linna edasise arenguga. Projekt võiks anda uusi impulsse nii majanduslikus kui ka sotsiaalses seisukohas. Ehituse edendamise linnavalitsuse surve kasvab, samal ajal kui renoveeritud tööstusmaade tühermaa plaanid on üha enam takerdunud. Jääb küsimus, kas haldus takistustest saab üle, et külad saaksid end positsioneerida kaasaegse ja atraktiivse elamurajooni.