Nouveaux trimestres à Dorfen: l'investisseur se bat pour un soutien au conseil municipal

Nouveaux trimestres à Dorfen: l'investisseur se bat pour un soutien au conseil municipal

à Dorfen, un conflit remarquable entre l'investisseur Robert Decker et l'administration de la ville a évolué. Decker, un entrepreneur en bâtiment de la région, a des plans ambitieux pour le développement de l'ancienne région de Meindl, une friche industrielle qu'il a acquise en 2018. Selon ses idées, un nouveau district devrait y être créé, et que dès que possible. Mais le soutien de la ville n'est pas aussi fort qu'il l'avait espéré.

Le plan prévoit un développement progressif de la région, par lequel Decker est optimiste qu'il peut élaborer un plan de développement au quatrième trimestre. Cependant, Decker a perturbé la déclaration du maire Heinz Grundner que la décision de statut n'aura lieu qu'après dix ans. Il avait initialement reçu la promesse qu'un nouveau quartier peut être créé au cours de cette période. Decker souligne que le marché ne permet pas de tout construire en même temps.

Le différend sur la maison des marais

Un autre projet central de Decker est la rénovation de la maison de marais, un reste de l'ancienne usine de briques. Il prévoit de convertir le bâtiment en dortoir étudiant afin de répondre à une demande urgente d'espace de vie pour les étudiants. Cependant, la majorité de sa demande de changement d'utilisation a été rejetée par le comité de construction de la ville. Au lieu de cela, une pension commerciale sera désormais construite là-bas, pour laquelle aucun consentement n'était requis.

Cette décision rend Decker difficile car il compte déjà plus de 30 étudiants qui vivent dispersés dans toute la ville. "Nous voulions construire d'autres appartements étudiants dans la maison des marais", explique-t-il. Dans le passé, il n'y a eu aucun problème avec l'approbation d'un autre dortoir étudiant sur le même site. Cela augmente son impression qu'il est activement ralenti par la ville.

Les défis des infrastructures

Un thème central du différend est également les conditions d'infrastructure de l'emplacement. Certains conseils municipaux exigent qu'un nouveau passage à niveau soit créé avant de nouveaux travaux de construction. Ceci est important pour rendre la zone accessible aux futurs résidents. Le Grundner, cependant, assure que le chemin de fer a déjà accepté de construire un système de transition sans barrière dans la zone de la station d'ici 2026. "Cela ne devrait pas être un obstacle", dit-il.

Le développement de la région de Meindl offre un grand potentiel. On estime qu'entre 1500 et 1800 personnes devraient vivre ici, ce qui correspond à environ un dixième de la population actuelle de Dorfen. Le vice-maire Ludwig Rudolf souligne que les défis d'une usine désaffectée doivent être relevés et loue l'engagement de Decker envers le projet. Pendant ce temps, le maire souligne que la ville veut être "non pas pour la vitesse, mais pour la qualité".

Decker, qui reste persistant, exprime sa frustration à l'égard des progrès lents et se demande s'il est intéressant de continuer à mettre autant d'énergie dans un projet qui échoue à plusieurs reprises en raison de la résistance de la ville. Les prélèvements pour les impôts fonciers et la hausse des taux d'intérêt représentent des charges supplémentaires.

Le sujet n'est pas seulement personnellement pour Decker, mais il s'agit également du développement futur de la ville de Dorfen. Le projet pourrait donner de nouvelles impulsions, à la fois dans un point de vue économique et social. La pression sur l'administration de la ville de la promotion de la construction augmente, tandis que les plans pour les friches industrielles rénovées sont de plus en plus cachées. La question demeure de savoir si les obstacles à l'administration peuvent être surmontés afin que les villages puissent se positionner comme un quartier résidentiel moderne et attrayant.