Nove četvrti u Dorfenu: Investitor se bori za podršku u Gradskom vijeću

Nove četvrti u Dorfenu: Investitor se bori za podršku u Gradskom vijeću

U Dorfenu je zapalio izvanredan sukob između investitora Roberta Deckera i gradske uprave. Decker, građevinski izvođač iz regije, ima ambiciozne planove za razvoj bivšeg područja Meindl, industrijske pustoše koje je stekao 2018. godine. Prema njegovim idejama, tamo bi trebao biti stvoren novi okrug i to što je prije moguće. Ali podrška grada nije tako jaka kao što se nadao.

Plan predviđa postupni razvoj područja, pri čemu je Decker optimističan da može sastaviti razvojni plan u četvrtom tromjesečju. Međutim, Decker je uručio izjavu gradonačelnika Heinza Grundnera da će se odluka o statutu odvijati tek nakon deset godina. Prvobitno je primio obećanje da se u tom razdoblju može stvoriti novo susjedstvo. Decker naglašava da tržište ne dopušta izgradnju svega odjednom.

Spor oko močvarne kuće

Još jedan središnji projekt Deckera je obnova Močvarne kuće, ostatka bivše tvornice od opeke. Planira pretvoriti zgradu u studentsku spavaonicu kako bi zadovoljio hitnu potražnju za životnim prostorom za studente. Međutim, gradski građevinski odbor odbio je većinu njegove prijave za promjenu upotrebe. Umjesto toga, sada će biti izgrađena komercijalna pansion, za koju nije potrebna pristanka.

Ova odluka čini Deckera teškim jer već ima preko 30 učenika koji žive raspršeni po cijelom gradu. "Željeli smo graditi druge studentske apartmane u močvarnoj kući", objašnjava. U prošlosti nije bilo problema s odobrenjem drugog studentskog spavaonice na istom mjestu. To povećava njegov dojam da ga grad aktivno usporava.

Infrastrukturni izazovi

Središnja tema spora također su infrastrukturni uvjeti lokacije. Neka gradska vijeća zahtijevaju da se prije daljnjih građevinskih radova stvori novi prijelaz razine. Ovo je važno kako bi područje bilo dostupno budućim stanovnicima. Grundner, međutim, uvjerava da se željeznica već složila da do 2026. godine izgradi tranzicijski sustav bez barijere na području stanice. "To ne bi trebalo biti prepreka", kaže on.

Razvoj područja MEINDL nudi veliki potencijal. Procjenjuje se da bi ovdje trebalo živjeti između 1500 i 1800 ljudi, što odgovara otprilike desetina trenutnog stanovništva Dorfena. Vice gradonačelnik Ludwig Rudolf naglašava da se moraju riješiti izazovi iskorištene tvornice i hvali Deckerovu predanost projektu. U međuvremenu, gradonačelnik naglašava da grad želi biti "ne za brzinu, već za kvalitetu".

Decker, koji ostaje uporan, izražava svoju frustraciju zbog sporog napretka i pita se je li vrijedno nastaviti ulagati što više energije u projekt koji više puta ne uspijeva zbog otpora grada. Naknade za porez na imovinu i rastuće kamatne stope predstavljaju dodatna opterećenja.

Tema nije samo osobno za Deckera, već se radi i o budućem razvoju grada Dorfena. Projekt bi mogao dati nove nagone, kako na ekonomskom i društvenom stajalištu. Pritisak na gradsku administraciju promicanja izgradnje raste, dok planovi za obnovljenu industrijsku pustoš sve više zaustavljaju. Ostaje pitanje mogu li se prevladati prepreke administraciji tako da se sela mogu pozicionirati kao moderan i atraktivan stambeni prostor.