Nauji Dorfen ketvirčiai: Investuotojas kovoja dėl paramos miesto taryboje

Nauji Dorfen ketvirčiai: Investuotojas kovoja dėl paramos miesto taryboje

„Dorfen“, puikus konfliktas tarp investuotojo Roberto Deckerio ir miesto administracijos. Deckeris, statybų rangovas iš regiono, turi ambicingus planus, kaip plėtoti buvusį Meindl sritį - pramoninę dykumą, kurią jis įsigijo 2018 m. Remiantis jo idėjomis, ten turėtų būti sukurtas naujas rajonas ir kuo greičiau. Tačiau miesto parama nėra tokia stipri, kaip jis tikėjosi.

Plane numatyta laipsniškai plėtoti teritoriją, kai Deckeris optimistiškai vertina, kad ketvirtąjį ketvirtį jis gali sudaryti plėtros planą. Tačiau Deckeris sujaudino mero Heinzo Grundnerio pareiškimą, kad sprendimas dėl įstatymų sprendimo įvyks tik po dešimties metų. Iš pradžių jis buvo gavęs pažadą, kad per šį laikotarpį galima sukurti naują kaimynystę. Deckeris pabrėžia, kad rinka neleidžia visko statyti vienu metu.

ginčas dėl pelkės namo

Kitas centrinis Deckerio projektas yra „Swamp House“, buvusio plytų gamyklos liekanos, atnaujinimas. Jis planuoja pastatą paversti studentų bendrabutyje, kad patenkintų skubų studentų gyvenamojo ploto poreikį. Tačiau didžiąją jo prašymo naudojimo pokyčiams paraišką atmetė miesto statybos komitetas. Vietoj to, dabar ten bus pastatytas komercinis internatinis namas, kuriam nereikėjo sutikimo.

Šis sprendimas apsunkina Deckerį, nes jis jau turi daugiau nei 30 studentų, kurie gyvena visame mieste. „Mes norėjome pastatyti kitus studentų apartamentus pelkės namuose“, - aiškina jis. Anksčiau nebuvo jokių problemų patvirtinus kitą studentų bendrabutį toje pačioje svetainėje. Tai padidina jo įspūdį, kad jį aktyviai sulėtėja miestas.

infrastruktūros iššūkiai

Pagrindinė ginčo tema taip pat yra vietos infrastruktūros sąlygos. Kai kurios miesto tarybos reikalauja, kad prieš tolesnius statybos darbus bus sukurta nauja perėja. Tai svarbu, kad teritorija būtų prieinama būsimiems gyventojams. Tačiau „Grundner“ patikina, kad geležinkelis jau sutiko iki 2026 m. Stipties rajone sukurti barjerą be jokios pereinamosios sistemos. "Tai neturėtų būti kliūtis", -sako jis.

Meindl srities plėtra suteikia didelį potencialą. Manoma, kad čia turėtų gyventi nuo 1500 iki 1800 žmonių, o tai atitinka maždaug dešimtadalį dabartinių Dorfeno gyventojų. Meras Ludwigas Rudolfas pabrėžia, kad reikia išspręsti nenaudojamo fabriko iššūkius ir giria Deckerio įsipareigojimą įgyvendinti projektą. Tuo tarpu meras pabrėžia, kad miestas nori būti „ne dėl greičio, o dėl kokybės“.

Deckeris, kuris išlieka atkaklus, išreiškia savo nusivylimą dėl lėtos progreso ir kyla klausimas, ar verta ir toliau įdėti tiek energijos į projektą, kuris pakartotinai žlunga dėl miesto pasipriešinimo. Turto mokesčių rinkliavos ir kylančios palūkanų normos yra papildomos apkrovos.

Tema yra ne tik asmeniškai Deckeriui, bet ir apie būsimą Dorfeno miesto plėtrą. Projektas galėtų suteikti naujų impulsų tiek ekonominiu, tiek socialiniu požiūriu. Didėja spaudimas miesto administracijai skatinti statybą, o renovuotos pramoninės dykumos planai vis labiau sustingsta. Lieka klausimas, ar galima įveikti kliūtis administracijai, kad kaimai galėtų save apibūdinti kaip modernią ir patrauklią gyvenamąją vietą.