Nye kvartaler i Dorfen: Investor kjemper for støtte i byrådet

Nye kvartaler i Dorfen: Investor kjemper for støtte i byrådet

I Dorfen har en bemerkelsesverdig konflikt mellom investoren Robert Decker og byadministrasjonen blusset opp. Decker, en bygningsentreprenør fra regionen, har ambisiøse planer for utvikling av det tidligere Meindl -området, et industrielt ødemark som han skaffet seg i 2018. I følge ideene hans, bør det opprettes et nytt distrikt der, og det så snart som mulig. Men byens støtte er ikke så sterk som han hadde håpet på.

Planen gir en gradvis utvikling av området, hvorved Decker er optimistisk for at den kan utarbeide en utviklingsplan i fjerde kvartal. Decker har imidlertid urolig uttalelsen fra ordfører Heinz Grundner om at vedtekten bare vil finne sted etter ti år. Han hadde opprinnelig mottatt løftet om at et nytt nabolag kan opprettes i løpet av denne perioden. Decker understreker at markedet ikke tillater å bygge alt på en gang.

Tvisten om sumphuset

Et annet sentralt prosjekt av Decker er renoveringen av Swamp House, en rest av den tidligere mursteinfabrikken. Han planlegger å konvertere bygningen til en student sovesal for å møte en presserende etterspørsel etter boareal for studenter. Flertallet av søknaden hans om endring i bruk ble imidlertid avvist av byens byggeutvalg. I stedet vil det nå bygges et kommersielt internat der, som det ikke var nødvendig med noe samtykke for.

Denne avgjørelsen gjør Decker vanskelig fordi han allerede har over 30 studenter som bor spredt over hele byen. "Vi ønsket å bygge andre studentleiligheter i sumphuset," forklarer han. I det siste var det ingen problemer med godkjenning av en annen student sovesal på samme sted. Dette øker inntrykk av at det aktivt bremses av byen.

Infrastrukturelle utfordringer

Et sentralt tema i tvisten er også de infrastrukturelle forholdene til stedet. Noen byråd krever at et nytt nivåovergang vil bli opprettet før videre byggearbeid. Dette er viktig for å gjøre området tilgjengelig for fremtidige innbyggere. Grundner forsikrer imidlertid at jernbanen allerede har sagt ja til å bygge et barrierefri overgangssystem i stasjonsområdet innen 2026. "Det burde ikke være et hinder," sier han.

Utviklingen av Meindl -området gir et stort potensial. Det anslås at mellom 1500 og 1800 mennesker skal bo her, som tilsvarer omtrent en tidel av den nåværende befolkningen i Dorfen. Viseordfører Ludwig Rudolf understreker at utfordringene til en nedlagt fabrikk må takles, og berømmer Deckers forpliktelse til prosjektet. I mellomtiden understreker ordføreren at byen ønsker å være "ikke for hastighet, men for kvalitet".

Decker, som forblir vedvarende, uttrykker sin frustrasjon over langsom fremgang og lurer på om det er verdt å fortsette å legge så mye energi i et prosjekt som gjentatte ganger mislykkes på grunn av byens motstand. Avgiftene for eiendomsskatt og stigende renter representerer ekstra belastninger.

Temaet handler ikke bare personlig for Decker, men det handler også om den fremtidige utviklingen av byen Dorfen. Prosjektet kan gi nye impulser, både i et økonomisk og sosialt synspunkt. Presset på byadministrasjonen for å fremme konstruksjonen vokser, mens planene for det renoverte industrielle ødemarken i økende grad stopper. Spørsmålet gjenstår om hindringene for administrasjon kan overvinnes slik at landsbyer kan posisjonere seg som et moderne og attraktivt boligområde.