Nowe kwartały w Dorfen: Inwestor walczy o wsparcie w Radzie Miasta

Nowe kwartały w Dorfen: Inwestor walczy o wsparcie w Radzie Miasta

W Dorfen rozszerzył się niezwykły konflikt między inwestorem Robertem Deckerem a administracją miasta. Decker, wykonawca budynku z regionu, ma ambitne plany rozwoju dawnego obszaru Meindl, pustkowie przemysłowej, które nabył w 2018 r.. Zgodnie z jego pomysłami należy tam stworzyć nową dzielnicę i to jak najszybciej. Ale wsparcie miasta nie jest tak silne, jak się spodziewał.

Plan przewiduje stopniowy rozwój obszaru, w którym Decker jest optymistą, że może opracować plan rozwoju w czwartym kwartale. Jednak Decker niepokoił oświadczenie burmistrza Heinza Grundnera, że decyzja o ustawie odbędzie się dopiero po dziesięciu latach. Początkowo otrzymał obietnicę, że w tym okresie można stworzyć nową dzielnicę. Decker podkreśla, że rynek nie pozwala na budowanie wszystkiego jednocześnie.

Spór o Bwalm House

Kolejnym centralnym projektem Deckera jest renowacja domu Swamp, pozostałości dawnej fabryki cegieł. Planuje przekształcić budynek w akademię studencką, aby zaspokoić pilne zapotrzebowanie na przestrzeń życiową dla studentów. Jednak większość jego wniosku o zmianę w użyciu została odrzucona przez komitet budowlany miasta. Zamiast tego zostanie tam zbudowany komercyjny pensjonat, dla którego nie wymagała żadnej zgody.

Ta decyzja sprawia, że Decker jest trudny, ponieważ ma już ponad 30 studentów, którzy mieszkają rozproszone po całym mieście. „Chcieliśmy zbudować inne apartamenty studenckie w domu na bagnach” - wyjaśnia. W przeszłości nie było problemów z zatwierdzeniem innego akademika studenckiego na tym samym miejscu. Zwiększa to wrażenie, że miasto jest aktywnie spowolnione.

Wyzwania infrastrukturalne

Centralnym tematem sporu są również warunki infrastrukturalne lokalizacji. Niektóre rady miasta domagają się utworzenia nowego przejazdu na poziomie przed dalszymi pracami budowlanymi. Jest to ważne, aby obszar był dostępny dla przyszłych mieszkańców. Grundner zapewnia jednak, że linia kolejowa zgodziła się już zbudować system przejściowy pozbawiony barier w stacji do 2026 r. „To nie powinna być przeszkodą” -mówi.

Rozwój obszaru MEINDL oferuje ogromny potencjał. Szacuje się, że między 1500 a 1800 osób powinno tu mieszkać, co odpowiada około jednej dziesiątej obecnej populacji Dorfen. Wicenianta Burmistrz Ludwig Rudolf podkreśla, że należy rozwiązać wyzwania związane z nieużywaną fabryką, a chwalił zaangażowanie Deckera w projekt. Tymczasem burmistrz podkreśla, że miasto chce być „nie dla prędkości, ale dla jakości”.

Decker, który pozostaje wytrwały, wyraża swoją frustrację z powodu powolnego postępu i zastanawia się, czy warto nadal wkładać tyle energii w projekt, który wielokrotnie zawodzi z powodu oporu miasta. Opłaty za podatki od nieruchomości i rosnące stopy procentowe reprezentują dodatkowe obciążenia.

Temat jest nie tylko osobiście dla Deckera, ale także o przyszłym rozwoju miasta Dorfen. Projekt może dać nowe impulsy, zarówno w ekonomicznym, jak i społecznym punkcie widzenia. Rośnie presja na administrację miasta w promowaniu budowy, a plany odnowionego pustkowie przemysłowej są coraz bardziej opóźnione. Pozostaje pytanie, czy można pokonać przeszkody w administracji, aby wioski mogły ustawić się jako nowoczesny i atrakcyjny obszar mieszkalny.