Nové štvrte v Dorfene: Investor bojuje o podporu v mestskej rade

Nové štvrte v Dorfene: Investor bojuje o podporu v mestskej rade

V Dorfene sa rozšíril pozoruhodný konflikt medzi investorom Robertom Deckerom a mestskou administratívou. Decker, dodávateľ budov z regiónu, má ambiciózne plány na rozvoj bývalej oblasti Meindl, priemyselnej pustatiny, ktorú získal v roku 2018. Podľa jeho nápadov by sa tam mal vytvoriť nový okres a čo najskôr. Podpora mesta však nie je taká silná, ako dúfal.

Plán poskytuje postupný vývoj oblasti, pričom Decker je optimistický, že v štvrtom štvrťroku môže vypracovať plán rozvoja. Decker však vyriešil vyhlásenie primátora Heinza Grundnera, že rozhodnutie o štatúte sa uskutoční až po desiatich rokoch. Pôvodne dostal sľub, že v tomto období je možné vytvoriť nové susedstvo. Decker zdôrazňuje, že trh neumožňuje stavať všetko naraz.

Spor o močiar

Ďalším centrálnym projektom Decker je renovácia močiaru, pozostatok bývalého tehlového továrne. Plánuje premenu budovy na študentské internáty, aby uspokojil naliehavý dopyt po životnom priestore pre študentov. Väčšinu jeho žiadosti o zmenu v používaní však mestský výbor pre stavebníctvo zamietol. Namiesto toho sa tam teraz postaví komerčný stravovací dom, na ktorý sa nevyžadoval žiadny súhlas.

Toto rozhodnutie sťažuje Decker, pretože už má viac ako 30 študentov, ktorí žijú rozptýlených po celom meste. „Chceli sme postaviť ďalšie študentské apartmány v močiari,“ vysvetľuje. V minulosti neboli žiadne problémy so súhlasom iného študentského internátu na rovnakom mieste. To zvyšuje jeho dojem, že mesto ho aktívne spomaľuje.

Infraštruktúrne výzvy

Ústrednou témou sporu sú aj infraštruktúrne podmienky miesta. Niektoré mestské rady požadujú, aby sa pred ďalšími stavebnými prácami vytvoril nový prechod na úrovni. Je to dôležité, aby sa oblasť sprístupnila budúcim obyvateľom. Grundner však zaisťuje, že železnica už súhlasila s výstavbou prechodného systému bez bariéry v oblasti stanice do roku 2026. „To by nemalo byť prekážkou,“ hovorí.

Vývoj oblasti Meindl ponúka veľký potenciál. Odhaduje sa, že tu by mal žiť medzi 1500 a 1800 ľuďmi, čo zodpovedá asi desatine súčasnej populácie Dorfenu. Vice starosta Ludwig Rudolf zdôrazňuje, že výzvy nepoužívanej továrne sa musia riešiť, a chváli sa záväzok Decker voči projektu. Medzitým starosta zdôrazňuje, že mesto chce byť „pre rýchlosť, ale pre kvalitu“.

Decker, ktorý zostáva vytrvalý, vyjadruje svoju frustráciu z pomalého pokroku a pýta sa, či je užitočné pokračovať v vkladaní toľko energie do projektu, ktorý opakovane zlyhá v dôsledku odporu mesta. Vyplácanie daní z nehnuteľností a rastúce úrokové sadzby predstavujú ďalšie zaťaženie.

Téma nie je len osobne pre Decker, ale aj o budúci rozvoj mesta Dorfen. Projekt by mohol dať nové impulzy, a to z ekonomického aj sociálneho hľadiska. Tlak na správu mesta propagácia výstavby rastie, zatiaľ čo plány na zrekonštruovanú priemyselnú pustatinu stále viac zastavujú. Otázka zostáva, či je možné prekonať prekážky administratívy, aby sa dediny mohli postaviť ako moderná a atraktívna obytná oblasť.