Στέγαση στο Keltenring: Το Caritas φέρνει την ημερήσια φροντίδα στο Euskirchen
Στέγαση στο Keltenring: Το Caritas φέρνει την ημερήσια φροντίδα στο Euskirchen
Στο Euskirchen, η εταιρεία G & S Wohnbau GmbH άρχισε να κατασκευάζει ένα νέο συγκρότημα κατοικιών, το οποίο περιλαμβάνει 38 διαμερίσματα. Κάθε μονάδα θα είναι μεταξύ 40 και 71 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται στο Celtic Ring, τη θέση ενός πρώην σχολείου, όπου υπάρχει ήδη κέντρο ημερήσιας φροντίδας. Ο Jörg Wiskirchen, Διευθύνων Σύμβουλος της Εταιρείας, εξέφρασε αισιόδοξη για την εφαρμογή του έργου, παρά τις προκλήσεις στην αγορά ακινήτων.
Η ιδιαιτερότητα αυτού του έργου έγκειται στη συνεργασία με την Caritas, η οποία θα λειτουργήσει μια μονάδα ημερήσιας φροντίδας στο ισόγειο. Σύμφωνα με τον Martin Jost, Διευθύνοντα Σύμβουλο της Caritas Euskirchen, αυτή η προσφορά επιτρέπει στους καθημερινούς επισκέπτες να φροντίζονται στην εγκατάσταση κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ μπορούν να παραμείνουν στο σπίτι τους το βράδυ. Αυτό βοηθά στην αποφυγή διαμονής εσωτερικών ασθενών, η οποία είναι επωφελής για πολλούς ηλικιωμένους.
Euskirchen: Καινοτόμο οικιστικό έργο στο City Park
Η συμβολική πρωτοπορία πραγματοποιήθηκε στις 23 Αυγούστου, αλλά οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει. Ο Wiskirchen εξήγησε ότι η πλάκα δαπέδου έχει ήδη τοποθετηθεί και το κτίριο παίρνει τα πρώτα έντυπα. Το έργο πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025.
Το οικιστικό έργο προσφέρει πολλές ανέσεις για τους μελλοντικούς κατοίκους. Η άμεση γειτνίαση με το Erftaue και το Veybachpark εξασφαλίζει μια υψηλή ψυχαγωγική αξία, ενώ το κέντρο της πόλης και ο κόσμος κολύμβησης μπορούν εύκολα να προσεγγιστούν με τα πόδια. "Δεν υπάρχει σχεδόν πολύ πιο πράσινο στη μέση της πόλης", δήλωσε ο Wiskirchen. Περίπου το 50 τοις εκατό των διαμερισμάτων έχει ήδη επιφυλαχθεί ή πωληθεί, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη θετική τάση στην αγορά κατοικίας στην περιοχή αυτή.
Βιβλιοτόκου και προσβασιμότητα στο Focus
πελάτης Wiskirchen υπογράμμισε επίσης τα τεχνικά πλεονεκτήματα του νέου έργου. Τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με την τελευταία τεχνολογία για να εξασφαλίσουν την προσβασιμότητα. Σχεδιάζονται δύο ανελκυστήρες, οι οποίοι συνδυάζουν όλες τις περιοχές του κτιρίου. "Αν κάποιος αποτύχει, κανένας κάτοικος δεν εξαρτάται από το κλιμακοστάσιο", δήλωσε ο Wiskirchen.
Το έργο καθορίζει επίσης τα πρότυπα όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Μια γεωθερμική παροχή θερμότητας και φωτοβολταϊκά συστήματα σχεδιάζονται σε όλες τις επίπεδες στέγες, καθώς και σε διεξοδική θερμική μόνωση. Σύμφωνα με τον Wiskirchen, είναι ένα από τα πρώτα κατοικημένα ακίνητα στο Euskirchen, το οποίο πιστοποιείται από τη γερμανική κοινωνία για την αειφόρο κτίριο (DGNB).
Η συνάφεια αυτού του κατασκευαστικού έργου υπογραμμίζεται επίσης από τη διοίκηση της πόλης. Ο δήμαρχος Sacha Reichelt τόνισε ότι τέτοιες κατοικημένες προσφορές είναι απαραίτητες για την επέκταση του εύρους των ευκαιριών διαβίωσης στο Euskirchen. Ο Klaus Voussem, πρόεδρος της δημοτικής επιτροπής για το περιβάλλον και το σχεδιασμό, δήλωσε ότι χτίστηκε εδώ ενάντια στην τάση, η οποία αποτελεί σημαντικό σημάδι.
Δημιουργία θέσεων νοσηλευτικής για μια εταιρεία γήρανσης
Η σύνδεση με το Caritas δεν είναι μόνο ένα πλεονέκτημα για τους μελλοντικούς κατοίκους του οικιστικού συγκροτήματος, αλλά και ένα σημαντικό στοιχείο για την επίλυση των προκλήσεων στον τομέα της περίθαλψης. Ο Jost από τους Caritas αναφέρθηκε στην αυξανόμενη έλλειψη εργασίας, η οποία επιβάρυνε έντονα τον τομέα της περίθαλψης. "Με τη δημιουργία νέων θέσεων παιδικής μέριμνας στο Celtic Ring, μπορούμε να κάνουμε δικαιοσύνη για την αυξανόμενη ανάγκη", είπε.
Εκτός από την απλή παροχή χώρου διαβίωσης, το έργο αυτό δείχνει πώς οι κατασκευές και οι κοινωνικές εγκαταστάσεις μπορούν να συμβαδίσουν. Δεν προσφέρει μόνο σύγχρονο χώρο διαβίωσης, αλλά και υποστήριξη για τους ηλικιωμένους στην κοινότητα και απεικονίζει την ανάγκη για ενοποιητικές μορφές ζωής στη σημερινή κοινωνία.
Πληροφορίες φόντου σχετικά με τη στέγαση στο Euskirchen
Τα τελευταία χρόνια, η στέγαση σε πολλές πόλεις στη Γερμανία, συμπεριλαμβανομένου του Euskirchen, έχει αποδειχθεί ότι είναι όλο και πιο δύσκολο. Οι λόγοι για αυτό είναι μια αύξηση των δαπανών κατασκευής που προέκυψαν λόγω έλλειψης υλικού και αυξανόμενων μισθών στον κατασκευαστικό κλάδο. Επιπλέον, η ζήτηση για χώρο διαβίωσης σε αστικές περιοχές έχει αυξηθεί απότομα λόγω του αυξανόμενου πληθυσμού και της μετακίνησης σε μητροπολιτικές περιοχές. Σύμφωνα με το Ομοσπονδιακό Στατιστικό Γραφείο, ο αριθμός των αιτήσεων κτιρίων για διαμερίσματα το 2022 είχε μειωθεί κατά 0,4 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, γεγονός που σηματοδοτεί μείωση της κατασκευής. Ο τομέας της κοινωνικής υποδομής, ειδικά η φροντίδα και η φροντίδα των ηλικιωμένων, αγωνίζεται ενάντια στις αυξανόμενες προκλήσεις. Η δημογραφική αλλαγή σημαίνει ότι ο αριθμός των ατόμων άνω των 65 ετών τα επόμενα χρόνια θα αυξηθεί σημαντικά. Αυτό αναγκάζει τους δήμους όπως ο Euskirchen να βρουν λύσεις που προσφέρουν τόσο χώρο διαβίωσης όσο και κοινωνικές υπηρεσίες, προκειμένου να καλύψουν τις ανάγκες της γήρανσης του πληθυσμού.Στατιστικά στοιχεία και δεδομένα σχετικά με την έλλειψη κατοικιών
Μια τρέχουσα μελέτη του Ινστιτούτου της Γερμανικής Οικονομίας δείχνει ότι περίπου 700.000 νέα διαμερίσματα απαιτούνται ετησίως μέχρι το 2030. Αυτή η τάση αντικατοπτρίζεται στο Euskirchen, όπου ο πληθυσμός έχει αυξηθεί ελαφρώς τα τελευταία χρόνια. Η εισαγωγή νέων οικιστικών έργων, όπως στο δακτύλιο Celting, θεωρείται ως ένα βήμα για την κάλυψη βραχυπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων αναγκών στο χώρο διαβίωσης.
των 38 νέων κατοικημένων μονάδων έχουν ήδη επιφυλαχθεί ή πωληθεί, γεγονός που δείχνει έντονο ενδιαφέρον και οξύ ζήτηση. Στη ζήτηση για κατάλληλο χώρο για την ηλικία, ο πελάτης βλέπει μια σαφή επιβεβαίωση της ανάγκης για τέτοια έργα. Επιπλέον, διαπιστώθηκε ότι οι τιμές ενοικίασης στην περιοχή αυξάνονται συνεχώς. Η μέση τιμή τετραγωνικού μέτρου για τα διαμερίσματα ενοικίασης στο Euskirchen το 2023 ήταν περίπου 8,50 ευρώ, πράγμα που σημαίνει αύξηση σχεδόν 12 % σε σύγκριση με το 2020.
Η επιρροή των caritas στην κοινωνική στέγαση
Η συνεργασία μεταξύ G & S Wohnbau GmbH και Caritas είναι ένα παράδειγμα της ενσωμάτωσης των κοινωνικών υπηρεσιών στην κατασκευή κατοικιών. Όπως τονίζει ο Martin Jost από τον Caritas Euskirchen, η ημερήσια φροντίδα βοηθά στην αύξηση της ποιότητας ζωής των ηλικιωμένων, δίνοντάς τους την ευκαιρία να παραμείνουν στο συνηθισμένο περιβάλλον τους ενώ φροντίζονται κατά τη διάρκεια της ημέρας. Σύμφωνα με την ένωση Caritas, περίπου το 30 % των ατόμων ηλικίας άνω των 65 ετών στο Euskirchen σε νοσηλευτικό σπίτι ή χρειάζονται νοσηλευτική υποστήριξη.
Εκτός από την ημερήσια φροντίδα, η Caritas προσφέρει επίσης υπηρεσίες φροντίδας εξωτερικών ασθενών που είναι όλο και περισσότερο απαιτητικές. Αυτές οι συμπληρωματικές υπηρεσίες διαδραματίζουν όλο και πιο σημαντικό ρόλο για να ανταποκριθούν στην ανάγκη για νοσηλευτικούς χώρους στην περιοχή. Με τη δημιουργία νέων θέσεων φροντίδας στο χώρο, η Caritas αναμένει ότι μπορεί να συμβάλει σημαντικά στη βελτίωση της κοινωνικής υποδομής και της ποιότητας ζωής στο Euskirchen.
Αναφορά: caritas