Vivienda en Keltenring: Caritas trae guarderías a Euskirchen
Vivienda en Keltenring: Caritas trae guarderías a Euskirchen
En Euskirchen, la compañía G&S Wohnbau GmbH comenzó a construir un nuevo complejo residencial, que incluye 38 apartamentos. Cada unidad estará entre 40 y 71 metros cuadrados y se encuentra en el Celtic Ring, la ubicación de una antigua escuela, donde ya hay un centro de guardería. Jörg Wiskirchen, director gerente de la compañía, expresó optimista sobre la implementación del proyecto, a pesar de los desafíos en el mercado inmobiliario.
La peculiaridad de este proyecto radica en la cooperación con Caritas, que operará una instalación de guardería en la planta baja. Según Martin Jost, CEO de Caritas Euskirchen, esta oferta permite que los invitados diarios sean atendidos en las instalaciones durante el día, mientras pueden permanecer en su propia casa por la noche. Esto ayuda a evitar el alojamiento para pacientes hospitalizados, lo cual es ventajoso para muchas personas mayores.
Euskirchen: Proyecto residencial innovador en el City Park
La inauguración simbólica tuvo lugar el 23 de agosto, pero el trabajo de construcción ya ha comenzado. Wiskirchen explicó que la losa del piso ya se ha colocado y que el edificio adquiere las primeras formas. El proyecto debe completarse a fines de 2025.
El proyecto residencial ofrece muchas comodidades para los futuros residentes. La proximidad inmediata al Erftaue y el Veybachpark asegura un alto valor recreativo, mientras que el centro de la ciudad y el mundo del baño pueden alcanzarse fácilmente a pie. "Apenas hay mucho más verde en el medio de la ciudad", dijo Wiskirchen. Alrededor del 50 por ciento de los apartamentos ya están reservados o vendidos, lo que refleja la tendencia positiva en el mercado inmobiliario en esta región.
Sostenibilidad y accesibilidad en el enfoque
Wiskirchen también enfatizó las ventajas técnicas del nuevo proyecto. Los apartamentos están equipados con la última tecnología para garantizar la accesibilidad. Se planean dos ascensores, que combinan todas las áreas del edificio. "Si alguien falla, ningún residente depende de la escalera", dijo Wiskirchen.
El proyecto también establece estándares en términos de eficiencia energética y sostenibilidad. Se planean un suministro de calor geotérmico y sistemas fotovoltaicos en todos los techos planos, así como aislamiento térmico completo. Según Wiskirchen, es una de las primeras propiedades residenciales en Euskirchen, que está certificada por la Sociedad Alemana de Edificios Sostenibles (DGNB).
La relevancia de este proyecto de construcción también está subrayada por la administración de la ciudad. El alcalde Sacha Reichelt enfatizó que tales ofertas residenciales son necesarias para expandir la gama de oportunidades de vida en Euskirchen. Klaus Voussem, presidente del Comité Municipal para el Medio Ambiente y la Planificación, dijo que se estaba construyendo aquí contra la tendencia, que es una señal importante.
Creación de lugares de enfermería para una empresa envejecida
La conexión con Caritas no es solo una ventaja para los futuros residentes del complejo residencial, sino también un elemento importante para resolver los desafíos en el sector de la atención. Jost de Caritas se refirió a la creciente escasez de mano de obra, lo que cargó en gran medida al sector de la atención. "Al crear nuevos lugares de cuidado infantil en el anillo celta, podemos hacer justicia a la creciente necesidad", dijo.
Además de la mera provisión de espacio vital, este proyecto muestra cómo la construcción de edificios y las instalaciones sociales pueden ir de la mano. No solo ofrece espacio de vida moderno, sino también apoyo para personas mayores en la comunidad e ilustra la necesidad de formas integradoras de vida en la sociedad actual.
Información de fondo sobre la vivienda en Euskirchen
En los últimos años, la vivienda en muchas ciudades de Alemania, incluido Euskirchen, ha demostrado ser cada vez más desafiante. Las razones de esto son un aumento en los costos de construcción que han surgido debido a la falta de material y al aumento de los salarios en la industria de la construcción. Además, la demanda de espacio vital en las zonas urbanas ha aumentado bruscamente debido a la creciente población y al traslado a áreas metropolitanas. Según la oficina estadística federal, el número de aplicaciones de construcción para apartamentos en 2022 había disminuido en un 0,4 % en comparación con el año anterior, lo que indica una disminución en la actividad de construcción. El área de la infraestructura social, especialmente el cuidado y el cuidado de las personas mayores, está luchando contra los desafíos crecientes. El cambio demográfico significa que el número de personas mayores de 65 años en los próximos años aumentará significativamente. Esto obliga a municipios como Euskirchen a encontrar soluciones que ofrecen tanto espacio vital como servicios sociales para satisfacer las necesidades de la población que envejece.Estadísticas y datos sobre escasez de viviendas
Un estudio actual realizado por el Instituto de Economía Alemana muestra que se requieren alrededor de 700,000 apartamentos nuevos anualmente para 2030. Esta tendencia se refleja en Euskirchen, donde la población ha aumentado ligeramente en los últimos años. La introducción de nuevos proyectos residenciales, como en el ring de Celting, se considera un paso para satisfacer las necesidades a corto y largo plazo en el espacio vital.
de las 38 nuevas unidades residenciales ya están reservadas o vendidas, lo que indica un fuerte interés y una demanda aguda. En la demanda de espacio vital apropiado para la edad, el cliente ve una clara confirmación de la necesidad de tales proyectos. Además, se descubrió que los precios de alquiler en la región están aumentando continuamente; El precio promedio del medidor cuadrado para los apartamentos de alquiler en Euskirchen en 2023 fue de alrededor de 8,50 euros, lo que significa un aumento de casi el 12 % en comparación con 2020.
La influencia de las caritas en viviendas sociales
La cooperación entre G&S Wohnbau GmbH y Caritas es un ejemplo de la integración de los servicios sociales en la construcción de viviendas. Como Martin Jost de Caritas Euskirchen enfatiza, la guardería ayuda a aumentar la calidad de vida de las personas mayores dándoles la oportunidad de permanecer en su entorno habitual mientras se cuidan durante el día. Según la Asociación Caritas, se estima que el 30 % de las personas mayores de 65 años en Euskirchen en un hogar de ancianos o necesitan apoyo de enfermería.
Además de la guardería, Caritas también ofrece servicios de atención ambulatoria que están cada vez más demandadas. Estos servicios complementarios juegan un papel cada vez más importante para satisfacer la necesidad de lugares de enfermería en la región. Con la creación de nuevos lugares de atención en el sitio, Caritas espera que pueda hacer una contribución significativa para mejorar la infraestructura social y la calidad de vida en Euskirchen.
referencia: caritas