ESV Lok Potsdam: lotta per i terreni sportivi e 45 milioni di dilemma

ESV Lok Potsdam: lotta per i terreni sportivi e 45 milioni di dilemma

L'ESV Lok Potsdam affronta una sfida esistenziale per mantenere la sua area sportiva sull'Havel. Un rapporto attuale dell'ufficio di revisione federale ha smontato la disputa sulla proprietà di 30.000 metri quadrati, il cui valore si stima sia sorprendente di 45 milioni di euro. Questa situazione non solo ha avvisato il club, ma anche la politica locale.

L'area sportiva dell'ESV Lok è un'oasi verde nel cuore di Potsdam, a pochi passi dallo storico Glenicke Bridge. Numerosi kicker di diversi gruppi di età si allenano e giocano qui. Tuttavia, la casa del club non è di proprietà dell'associazione stessa, ma è gestita dall'autorità federale della Bundesbahn. Questa autorità, creata dalla riforma ferroviaria del 1993, è responsabile delle proprietà non operazionali di Deutsche Bahn. Secondo l'associazione, la comunicazione diretta è stata rifiutata di vendere il sito per anni.

la pietra del calcio -off

Un punto esplosivo è il contratto di locazione che si è concluso nel 1999. Stabilisce che l'associazione dovrebbe acquistare il terreno entro 25 anni, una scadenza che ora è scaduta. In caso di vendita a terzi, il club dovrebbe cedere la sua offerta di investimento dalla casa del club per un importo di 3,2 milioni di DM insieme all'infrastruttura sportiva. Queste condizioni significano che l'ESV LOK è in una posizione discutibile e rischiosa.

L'ultimo tentativo di acquistare l'acquisto è stato nel 2018. Finora, questi sforzi hanno dimostrato di essere inutili, che il primo presidente Jürgen Happich descrive come allarmante: "Il Bev non è disposto a risolvere nulla nel senso dello sport". Una vendita tramite un processo di offerta potrebbe facilmente portare al fatto che il sito non è più disponibile per l'uso dell'associazione, ma piuttosto potrebbe essere pubblicizzato per scopi commerciali.

Per determinare il valore della proprietà, ci sono stati vari rapporti, che finora non sono stati in grado di raggiungere le dimensioni di un valore di 45 milioni di euro. Questa stima da parte dell'ufficio di revisione federale è stata una sorpresa e classificherebbe l'area sportiva come un terreno edile, che contraddice il piano di sviluppo originale. Nel rapporto precedente, il valore era sempre determinato in un'area che rimaneva meno di 7 milioni di euro.

approfondimenti e sfondi

I percorsi dell'ufficio di revisione federale sono discutibili in vista del nuovo rapporto, che dà al club la sensazione di essere rimasto inaudito. Happich è dell'opinione che nessun dipendente della Corte dei revisori abbia mai visto il sito e quindi non è possibile effettuare una valutazione qualificata. Ciò rimane poco chiaro in che misura l'autorità è stata in grado di valutare la redditività della proprietà con la proprietà e le conoscenze locali.

Anche la politica pubblica è attiva. Il sindaco Burkhard Exner sottolinea che si tratta più degli interessi dell'ESV LOK; L'intero sobborgo di Berlino è interessato anche perché non ci sono quasi strutture sportive comparabili. Il paese sta quindi cercando costantemente di acquisire la proprietà e quindi garantire l'associazione un futuro. La città di Potsdam è aperta alle discussioni, ma raggiunge i limiti del processo di offerta rivolto da Bev.

Nonostante queste avversità, il supporto per l'associazione rimane forte. Una petizione online ha raccolto oltre 10.000 firme e importanti sostenitori della politica sono impegnati in una soluzione nell'interesse dell'associazione. Il primo ministro di Brandeburgo Dietmar Woidke ha chiesto al ministro dei trasporti federali di intervenire per chiarire come il club sportivo può essere preservato nella sua tradizione. Entro la fine del 2025 verrà deciso se l'ESV LOK deve lasciare la sua casa dopo 25 anni, il che potrebbe essere una sfida difficile ma necessaria per i membri.

Il destino dell'ESV Lok Potsdam è sull'orlo. Il drammatico aumento del valore della proprietà e le incerte capacità di negoziazione non solo lasciano la vita del club sull'orlo, ma mettono anche sotto pressione l'intera cultura sportiva.