ESV Lok Potsdam: Walcz o teren sportowy i 45 milionów dylematów

ESV Lok Potsdam: Walcz o teren sportowy i 45 milionów dylematów

ESV Lok Potsdam stoi przed egzystencjalnym wyzwaniem, aby utrzymać swój obszar sportowy na havel. Bieżący raport z federalnego biura audytu zdemontował spór dotyczący nieruchomości o powierzchni 30 000 metrów kwadratowych, którego wartość szacuje się na zadziwiające 45 milionów euro. Ta sytuacja nie tylko zaalarmowała klub, ale także lokalną politykę.

Obszar sportowy ESV LOK to zielona oaza w sercu Potsdam, zaledwie kilka kroków od historycznego mostu Glienicke. Wielu kickerów z różnych grup wiekowych trenuje tutaj i bawią się tutaj. Jednak dom klubu nie jest własnością samego stowarzyszenia, ale zarządza go Federalnym organem Bundesbahn. Urząd ten, utworzony z reformy kolejowej z 1993 r., Jest odpowiedzialny za nieoperacyjne właściwości Deutsche Bahn. Według stowarzyszenia od lat odmówiono sprzedaży witryny.

Kamień kopnięcia -ff

Punktem wybuchowym jest umowa najmu, która została zawarta w 1999 r.. Stowarzyszenie, że stowarzyszenie powinno kupić teren w ciągu 25 lat, termin, który już wygasł. W przypadku sprzedaży stronom trzecim klub musiałby przekazać swoją ofertę inwestycyjną z domu klubu w wysokości 3,2 miliona DM wraz z infrastrukturą sportową. Warunki te oznaczają, że ESV LOK jest w wątpliwym i ryzykownym miejscu.

Ostatnia próba zakupu była w 2018 r. W 2018 r. Dotychczasowe wysiłki okazały się bezowocne, co pierwszy przewodniczący Jürgen Happich opisuje jako niepokojące: „Bev nie jest skłonny rozwiązać niczego w sensie sportu”. Sprzedaż za pośrednictwem procesu licytacji może z łatwością prowadzić do faktu, że strona nie jest już dostępna do korzystania z stowarzyszenia, ale raczej może być reklamowana w celach komercyjnych.

Aby określić wartość nieruchomości, istniały różne raporty, które do tej pory nie były w stanie osiągnąć wymiarów o wartości 45 milionów euro. Oszacowanie federalne biuro audytu były zaskoczeniem i zaklasyfikowałyby obszar sportowy jako ziemię budowlaną, która jest sprzeczna z oryginalnym planem rozwoju. W poprzednim raporcie wartość była zawsze określona w obszarze, który pozostał mniej niż 7 milionów euro.

Wgląd i tła

Ścieżki federalnego biura audytu są wątpliwe z uwagi na nowy raport, który daje klubowi wrażenie, że pozostały niespotykane. HIPICH jest zdania, że żaden pracownik Sądu Audytorów nigdy nie widział witryny i dlatego nie można dokonać kwalifikowanej oceny. Pozostaje to niejasne, w jakim stopniu organ był w stanie ocenić rentowność nieruchomości za pomocą nieruchomości i wiedzy lokalnej.

Polityka publiczna również włączyła się. Burmistrz Burkhard Exner podkreśla, że chodzi bardziej o interesy ESV Lok; Wpływa również na całe przedmieście berlińskie, ponieważ nie ma prawie żadnych porównywalnych obiektów sportowych. W związku z tym kraj nieustannie próbuje nabyć nieruchomość, a tym samym zapewnić stowarzyszenie przyszłość. Miasto Potsdam jest otwarte na dyskusje, ale osiąga granice procesu przetargowego, na który jest skierowany przez Bev.

Pomimo tych przeciwności, poparcie dla stowarzyszenia pozostaje silne. Petycja online zebrała ponad 10 000 podpisów, a wybitni zwolennicy z polityki są zaangażowani w rozwiązanie w interesie stowarzyszenia. Premier Brandenburga Dietmar Woidke poprosił federalnego ministra transportu o interwencję w celu wyjaśnienia, w jaki sposób klub sportowy może zostać zachowany w jego tradycji. Do końca 2025 r. Zdecydowano, czy ESV Lok musi opuścić swój dom po 25 latach, co może być trudnym, ale niezbędnym wyzwaniem dla członków.

Los ESV Lok Potsdam jest na krawędzi. Dramatyczny wzrost wartości nieruchomości i niepewne umiejętności negocjacyjne nie tylko pozostawiają życie klubowe na krawędzi, ale także wywierają presję całą kulturę sportową.