ESV Lok Potsdam: Luptă pentru terenurile sportive și 45 de milioane de dilemă

ESV Lok Potsdam: Luptă pentru terenurile sportive și 45 de milioane de dilemă

ESV Lok Potsdam se confruntă cu o provocare existențială pentru a -și menține zona sportivă pe Havel. Un raport actual al Oficiului Federal de Audit a dezasamblat litigiul cu privire la proprietatea de 30.000 de metri pătrați, a cărei valoare se estimează a fi uimitoare de 45 de milioane de euro. Această situație nu numai că a alertat clubul, ci și politica locală.

Zona sportivă a ESV Lok este o oază verde în inima Potsdamului, la doar câțiva pași de podul istoric Glinicke. Numeroși lovire din diferite grupe de vârstă se antrenează și se joacă aici. Cu toate acestea, casa clubului nu este deținută de asociația în sine, ci este gestionată de autoritatea federală a Bundesbahn. Această autoritate, creată din reforma feroviară din 1993, este responsabilă pentru proprietățile neperaționale ale Deutsche Bahn. Potrivit asociației, comunicarea directă a fost refuzată să vândă site -ul de ani buni.

Piatra loviturii -off

Un punct exploziv este contractul de închiriere care a fost încheiat în 1999. Se prevede că asociația ar trebui să cumpere terenul în termen de 25 de ani, un termen limită care a expirat acum. În cazul unei vânzări către terți, clubul ar trebui să -și cedeze oferta de investiții de la casa clubului, în valoare de 3,2 milioane DM, împreună cu infrastructura sportivă. Aceste condiții înseamnă că ESV Lok se află într -o locație discutabilă și riscantă.

Ultima încercare de a cumpăra achiziția a fost în 2018. Până acum, aceste eforturi s -au dovedit a fi fără rod, pe care primul președinte Jürgen Happich o descrie ca fiind alarmantă: „BEV nu este dispus să rezolve nimic în sensul sportului”. O vânzare printr -un proces de licitație ar putea duce cu ușurință la faptul că site -ul nu mai este disponibil pentru utilizarea asociației, ci ar putea fi publicitate în scopuri comerciale.

Pentru a determina valoarea proprietății, au existat diverse rapoarte, care până acum nu au reușit să atingă dimensiunile unei valori de 45 de milioane de euro. Această estimare de către Oficiul Federal de Audit a venit ca o surpriză și ar clasifica zona sportivă ca un teren de construcție, care contrazice planul inițial de dezvoltare. În raportul anterior, valoarea a fost întotdeauna determinată într -o zonă care a rămas mai mică de 7 milioane de euro.

perspective și fundaluri

Căile biroului federal de audit sunt discutabile având în vedere noul raport, ceea ce oferă clubului sentimentul că au rămas necunoscute. Happich este de părere că niciun angajat al Curții de auditori nu a văzut niciodată site -ul și, prin urmare, nu se poate face o evaluare calificată. Acest lucru rămâne neclar în ce măsură autoritatea a fost capabilă să evalueze rentabilitatea proprietății cu proprietatea și cunoștințele locale.

Politica publică a pornit și el. Primarul Burkhard Exner subliniază că este vorba mai mult despre interesele ESV LOK; Întreaga suburbie din Berlin este, de asemenea, afectată, deoarece nu există niciun fel de facilități sportive comparabile. Prin urmare, țara încearcă constant să dobândească proprietatea și, astfel, să asigure asociația un viitor. Orașul Potsdam este deschis la discuții, dar atinge limitele procesului de licitație care se adresează BEV.

În ciuda acestor adversități, sprijinul pentru asociație rămâne puternic. O petiție online a colectat peste 10.000 de semnături, iar susținătorii proeminenți din politică sunt angajați într -o soluție în interesul asociației. Primul ministru al lui Brandenburg, Dietmar Woidke, a cerut ministrului federal al transporturilor să intervină pentru a clarifica modul în care clubul sportiv poate fi păstrat în tradiția sa. Până la sfârșitul anului 2025, se va decide dacă ESV Lok trebuie să -și părăsească casa după 25 de ani, ceea ce ar putea fi o provocare dificilă, dar necesară pentru membri.

soarta ESV Lok Potsdam este la un pas. Creșterea dramatică a valorii proprietății și a abilităților incerte de negociere nu numai că părăsesc viața clubului în prag, dar au pus și întreaga cultură sportivă sub presiune.