Balcony-PV à Fürstenfeldbruck: le différend pour l'approbation est enflammé

Balcony-PV à Fürstenfeldbruck: le différend pour l'approbation est enflammé

Dans Fürstenfeldbruck, les esprits sont encouragés à disposer d'un système photovoltaïque de balcon qui a été récemment installé. Nikolaus Laub, un propriétaire de 72 ans, est confronté à un conflit inattendu. Avec Laub à l'origine, son locataire avait installé un système photovoltaïque sur le balcon. Maintenant, les feuilles ont été demandées par sa gestion immobilière de réduire à nouveau l'appareil, ce qu'il a rejeté avec véhémence.

que cette situation aurait des difficultés. Laub n'aurait pas pensé. Il y a quelques mois, il a ouvertement annoncé l'idée d'assembler un système solaire afin de contribuer activement à la protection de l'environnement. "J'ai été très satisfait de la mise en œuvre rapide", rapporte Laub. L'installation, qui orne le balcon du locataire, a été réalisée à court terme, mais cela semble rencontrer une résistance dans la situation de vie commune.

Conflits de règles et problèmes visuels

La gestion immobilière, le logement général et le bautreuhand GmbH (AWB) de l'OLChing, soutient que le système PV du balcon est considéré comme un changement structurel et nécessite donc l'approbation. Les allégations, qui ont également été renforcées par la plainte d'un voisin, déclarent que l'écran de confidentialité du balcon en dessous est affecté par le système. Cela a conduit à un conflit qui ne s'attendait pas, d'autant plus que le sujet a été supprimé lors de la dernière réunion des propriétaires sur la base d'une nouvelle loi.

"Je pensais qu'avec la nouvelle loi, qui est censée promouvoir l'expansion des systèmes photovoltaïques, tout irait bien", explique Laub. Malgré cet espoir, le problème reste non résolu. Un porte-parole de l'AWB a confirmé: "Une assemblée sans autorisation n'est pas autorisée dans une communauté de propriétaires, cela doit être décidé lors d'une réunion du propriétaire."

Bien que les doutes juridiques concernant l'installation du système PV soient clairement hors de la salle, le Conseil fédéral est également obligé d'adopter enfin le nouveau règlement pour faciliter ces installations. Le 27 septembre, cette décision est attendue, selon laquelle la loi et le consentement de la communauté des propriétaires doivent être clarifiés.

La recherche d'une solution

Nikolaus Laub est optimiste et espère qu'un compromis pour maintenir le système PV au sens de toutes les personnes impliquées. "J'ai suggéré de changer l'angle du système PV", dit-il. Cette offre pourrait éventuellement désamorcer le conflit avec le voisin. Le feuillage reste sociable et adhère à l'idée de continuer à soutenir le projet à l'avenir si tout soit dans la ligne légale claire.

Selon Ulrike Kirchhoff, président de "House et Grund Bavaria", la propriété devrait déjà accorder l'approbation avant que les modifications juridiques ne s'appliquent. "Après l'adoption, il sera difficile pour la communauté des propriétaires de se défendre contre l'installation", explique-t-elle. Cela signifie que l'approbation a du sens.

Pour le propriétaire expérimenté, le démantèlement illégal du système PV de balcon n'est pas une option pratique. "Le retrait du système et le redouter plus tard serait très peu pratique", pense Laub. Il est prêt à observer le processus et attend comment les décisions à venir des organes politiques prendront fin. Encore une fois, de tels développements montrent à quel point une réglementation juridique claire est importante dans le domaine des énergies renouvelables en Allemagne.