Balcony-PV em Fürstenfeldbruck: A disputa para aprovação está inflamada

Balcony-PV em Fürstenfeldbruck: A disputa para aprovação está inflamada

Em Fürstenfeldbruck, as mentes são incentivadas a ter um sistema fotovoltaico de varanda que foi instalado recentemente. Nikolaus Laub, um proprietário de 72 anos, enfrenta um conflito inesperado. Com o Laub de Laub originalmente dado, seu inquilino havia instalado um sistema fotovoltaico na varanda. Agora, as folhas foram solicitadas por sua administração de propriedades para reduzir o dispositivo novamente, o que ele rejeitou veementemente.

Que essa situação teria dificuldade. Laub não teria pensado. Alguns meses atrás, ele anunciou abertamente a idéia de montar um sistema solar para contribuir ativamente para a proteção ambiental. "Fiquei muito satisfeito com a implementação rápida", relata Laub. A instalação, que adorna a varanda do inquilino, foi realizada em pouco tempo, mas isso parece encontrar resistência na situação de vida comum.

Conflitos de regra e problemas visuais

O gerenciamento de propriedades, a Habitação Geral e a Bautreuhand GmbH (AWB) de Olching, argumenta que o sistema fotovoltaico da varanda é considerado uma mudança estrutural e, portanto, requer aprovação. As alegações, que também foram reforçadas pela queixa de um vizinho, afirmam que a tela de privacidade da varanda abaixo é afetada pelo sistema. Isso levou a um conflito que não esperava, especialmente porque o tópico foi excluído na última reunião dos proprietários com base em uma nova lei.

"Pensei com a nova lei, que deveria promover a expansão dos sistemas fotovoltaicos, tudo ficaria bem", diz Laub. Apesar dessa esperança, o problema permanece sem solução. Um porta -voz do AWB confirmou: "Uma assembléia sem permissão não é permitida em uma comunidade de proprietários, isso deve ser decidido em uma reunião do proprietário".

Enquanto as dúvidas legais sobre a instalação do sistema fotovoltaico estão claramente fora da sala, o Conselho Federal também é obrigado a finalmente adotar o novo regulamento para facilitar essas instalações. Em 27 de setembro, essa decisão é esperada, segundo a qual a lei e o consentimento da comunidade proprietária devem ser esclarecidos.

A busca por uma solução

Nikolaus Laub é otimista e espera um compromisso para manter o sistema fotovoltaico no sentido de todos os envolvidos. "Sugeri mudar o ângulo do sistema fotovoltaico", diz ele. Esta oferta poderia desarmar o conflito com o vizinho. A folhagem permanece sociável e segue a idéia de continuar apoiando o projeto no futuro, caso tudo esteja na linha clara legal.

De acordo com Ulrike Kirchhoff, presidente da "House and Grund Bavaria", a propriedade já deve conceder aprovação antes que as mudanças legais se apliquem. "Após a adoção, será difícil para a comunidade de proprietários se defender da instalação", explica ela. Isso significa que a aprovação faz sentido.

Para o proprietário experiente, o desmantelamento ilegal do sistema fotovoltaico da varanda não é uma opção prática. "Remover o sistema e montá -lo mais tarde seria muito impraticável", acredita Laub. Ele está pronto para observar o processo e espera como as próximas decisões dos órgãos políticos terminarão. Mais uma vez, esses desenvolvimentos mostram a importância de um regulamento legal claro na área de energias renováveis na Alemanha.