Balkonas-PV Fürstenfeldbruck: ginčas dėl patvirtinimo yra pūlingas

Balkonas-PV Fürstenfeldbruck: ginčas dėl patvirtinimo yra pūlingas

Saulės sistemų naudojimas balkonuose džiaugiasi vis didėjančiu populiarumu, tačiau tarp nuomininkų ir savininkų gali kilti nesusipratimų. Fürstenfeldbruck mieste įvyko toks konfliktams atsparios bylos, leidžiančios balkono PV sistemų taisykles.

72 metų Nikolausas Laubas yra buto „Balduin-Helm-Straße“ savininkas. Prieš kurį laiką jis sutiko balkone įdiegti fotoelektrinę sistemą. Iš pradžių šis patvirtinimas atrodė kaip šiuolaikinio mąstymo ženklas, siekiant skatinti tvarią energiją. Tačiau staiga atsirado turto valdymas ir pareikalavo nugriauti sistemos.

Problemos dėl patvirtinimo

Turto valdymas teigia, kad balkono PV sistemos surinkimas yra struktūrinis pakeitimas, kuriam reikalingas patvirtinimas. Dėl to, kad nebuvo patvirtinta savininko susitikimo, Saulės sistema buvo iškasta. Nikolausas Laubas nustebino šiuo sprendimu, nes, jo manymu, instaliacija atitinka naują įstatymą, skirtą skatinti fotoelektros naudojimą.

Lapai turėjo informuoti kitus asamblėjos savininkus, tačiau šią temą ištrynė darbotvarkė, nes neišvengiamas naujas įstatymas, kad būtų lengviau išplėsti. „Jaučiausi padrąsinta, kai tai pamačiau“, - aiškina Laubas. "Galų gale jau galite pamatyti tokias saulės sistemas, įdiegtas daugelyje daugelio daugiabučių." Tačiau dabar realybė atrodo kitaip; Balkono elektrinė nuliūdino kitą gyventoją, kuris skundžiasi akinimo ir šešėlių formavimuisi.

Savininkų bendruomenių taisyklės ir teisės

Generalinis Wohnungs- und Baureuhand GmbH (AWB) iš Olchingo, atsakingas už turto valdymą, paaiškina, kad tai yra viena iš administracinių užduočių, susijusių su taisyklių stebėjimo užduotimis. Šios taisyklės yra skirtos išvengti konfliktų savininkų bendruomenėje. Šiuo ypatingu atveju nuomininkas po balkono skundėsi, kad vaizdas sutriko, o balkonas yra iš dalies užtemdytas.

Pasak AWB atstovo atstovo, prieš surinkus balkono elektrinę, savininko posėdyje reikia paimti požiūrio pažymėjimą. Naujas įstatymo projektas, priimtas 2024 m. Liepos mėn., Siekiama palengvinti tokių sistemų įrengimą. Tačiau vis dar laukiamas galutinis Federalinės tarybos sprendimas, o tai reiškia, kad savininkų bendruomenės šiuo metu turi toliau atidžiai išnagrinėti, kaip jos elgiasi su įrenginiu.

„Haus und Grund Bavaria“ pirmininkas Ulrike Kirchhoff pabrėžia, kad savininkų bendruomenės paraiška ir patvirtinimas išlieka būtinas net ir priėmus įstatymą. Ji pataria Fürstenfeldbruck savininkams sutikti su nuomininko paraiška, kad būtų išvengta būsimų ginčų.

Nikolausui Laubui yra vilties susitarti. Jis pasiūlė pakeisti PV sistemos kampą, kad atitiktų apatinio nuomininko simptomus. „Dabar būtų nepraktiška išardyti sistemą ir ją iš naujo įdiegti vėliau“, - sako jis. Likus vos kelioms savaitėms iki Federalinės tarybos ir kito savininkų susitikimo sprendimo, jis tikisi greitai paaiškinti situaciją.