Balkons PV: Saimnieks un īrnieks strīdā par Saules sistēmu Brukā

Balkons PV: Saimnieks un īrnieks strīdā par Saules sistēmu Brukā

Fürstenfeldbruck, interesants konflikts virzās uz Saules sistēmu uzstādīšanu uz balkoniem, kas koncentrējas ne tikai uz īres problēmu, bet arī ar tiesiskiem noteikumiem. 72 gadus vecais īpašnieks Nikolauss Laub ir nobažījies par viņa ilgtspējīgo iniciatīvu, kuru viņš patiesībā atbalstīja ar lielu prieku.

Pēdējos gados ir parādījusies ideja par atjaunojamo enerģiju izmantošanu. Arvien vairāk cilvēku uzstāda fotoelektriskās sistēmas, lai ražotu savu elektrību un ne tikai mazinātu vidi, bet arī samazinātu enerģijas izmaksas. Tas bija arī fons, kad lapas deva viņa īrniekam piekrišanu uzstādīt PV sistēmu uz balkona. Bet realitāte tagad izskatās atšķirīga, jo īpašuma pārvaldība prasa sistēmas demontāžu.

Īpašuma pārvaldības loma

Īpašuma pārvaldība, ģenerālis Wohnungs- und Baureuhand GmbH (AWB) no Olching, pieņem, ka balkona uzstādīšana ir strukturālas izmaiņas, kurām nepieciešams apstiprinājums. Saskaņā ar dzīvojamā īpašuma tiesībām šādas strukturālas izmaiņas jālemj īpašnieka sanāksmē. Tā kā nav atbilstoša lēmuma, īpašuma pārvaldība ir spiesta pieprasīt Saules sistēmas demontāžu.

Saskaņā ar lapām viņam tika pieņemts, ka viss noritēja pareizi, jo Balkona PV sistēmu tēma jau ir jāapspriež īpašnieka sanāksmē. Bet, izmantojot jaunu likumu, kas ieteicams Bundestāgā un kura mērķis ir vienkāršot fotoelektrisko sistēmu paplašināšanos, viņš jutās iedrošināts savā projektā. "Apkārtnē ir tik daudz balkona spēkstaciju, un es domāju, ka tā nav problēma," saka Laubs.

Vēl viens konflikta punkts ir kaimiņa sūdzība, kuru tās domāšanas laikā daļēji ietekmē PV sistēma. Acīmredzot ne visi daudzdzīvokļu ēkas iedzīvotāji ir pārliecināti par balkona spēkstacijas uzstādīšanu, kas noved pie spriedzes īpašnieku kopienā.

tiesiskais regulējums un politiskie notikumi

Pašlaik ir tas, ka likums, kas vienkāršo balkonu elektrostaciju audzēšanu īpašnieku kopienās, joprojām ir jāpieņem Federālajai padomei. Šis likums nosaka, ka balkona spēkstacijas tiks uzskatītas par priviliģētām strukturālām izmaiņām. Atliek redzēt, kāda ietekme tam ietekmē konfliktu starp lapām un īpašuma pārvaldību.

Ulrike Kirchhoff, "Haus Und Grund Bavaria" priekšsēdētājs, skaidro, ka pat pēc Bundestag apstiprināšanas ir nepieciešams pieteikums un īpašnieku kopienas piekrišana. Pēc viņas domām, sabiedrībai būtu jāpiešķir atļauja uzstādīt, lai novērstu konfliktus. "Tiklīdz likums ir pieņemts, pieteikumu var iesniegt vēlreiz, un bez jebkāda pamatota iemesla vairumā gadījumu sabiedrībai ir jāuzņemas pieteikums," viņa skaidro.

Atstāj sevi cer, ka nolīgums ar īpašuma pārvaldību būs iespējams, pirms tiks pieņemts galīgais lēmums. Viņš jau ir piedāvājis mainīt PV sistēmas leņķi, lai novērstu simptomus no apakšas. "Es nevēlos vienkārši demontēt sistēmu tikai tāpēc, lai to samontētu. Tas būtu nelabvēlīgi," saimnieks pauž savas bažas par šādas procedūras centieniem un neiespējamību.

Debates par balkona spēkstacijām parāda, cik svarīgi ir sekot līdzi gan likumīgajam ietvaram, gan kaimiņattiecībām, kad runa ir par videi draudzīgiem jauninājumiem īres laikā. Šī situācija varētu kalpot par nākotnes izaicinājumu rādītāju, kad runa ir par pārejas uz atjaunojamo enerģiju saskaņošanu pilsētvides ar visu iesaistīto interesēm.