Conflicto sobre Balcony-PV: Propietario en Fürstenfeldbruck está luchando por la aprobación

Conflicto sobre Balcony-PV: Propietario en Fürstenfeldbruck está luchando por la aprobación

El uso de la energía solar en los balcones se está volviendo cada vez más popular, pero los conflictos entre inquilinos, propietarios y administración de propiedades se pueden crear rápidamente. Un caso actual de Fürstenfeldbruck ilustra el problema: Nikolaus Laub, el propietario de un apartamento en Balduin-Helm-Strasse, se enfrenta a la solicitud de reducir el sistema fotovoltaico montado por su inquilino.

El propietario de 72 años había dado su aprobación para instalar el sistema fotovoltaico después de que él y su inquilino hablaron sobre las ventajas de una planta de energía del balcón. Laub vio un signo positivo en la implementación rápida del proyecto y se complació que su inquilino se pusiera activo. Pero después de un corto tiempo, la administración de la propiedad informó y dejó en claro que el ensamblaje del sistema no estaba permitido sin permiso. Las hojas, que inicialmente no tenían idea de posibles problemas, ahora se ve a sí misma en una situación difícil.

Cambios estructurales y permite

La administración de la propiedad argumenta que la instalación del sistema representa un cambio estructural y es absolutamente necesario para la aprobación. En el curso de esto, los representantes de los servicios municipales ya estaban en el sitio para desmantelar el sistema fotovoltaico. Según un portavoz de la administración de la propiedad, está obligado a monitorear el cumplimiento de las reglas y regulaciones en la comunidad de propietarios. La acusación: el sistema sombrea el balcón del alquiler a continuación y afecta su vista.

Además, se señaló a una próxima reunión de propietarios en la que el tema de las centrales eléctricas de balcón estaba en la agenda. Sin embargo, la comunidad de propietarios decidió suspender el tema porque se está discutiendo una nueva ley en el Bundestag, que tiene la intención de promover la expansión de los sistemas fotovoltaicos. Nikolaus Laub era optimista y asumió que los cambios facilitarían la instalación de las centrales eléctricas de balcón.

Pronósticos para el futuro

La discusión sobre la base legal para la instalación de centrales eléctricas de balcón podría cambiar muy pronto. El Bundestag ya ha decidido incluir este tipo de inversión en la lista de cambios estructurales privilegiados. Sin embargo, el estímulo final del Consejo Federal aún está pendiente, donde A es una decisión menos a corto plazo planeada para el 27 de septiembre.

El presidente de "Haus und Grund Bavaria", Ulrike Kirchhoff, señaló que una solicitud y la aprobación de la comunidad de propietarios también serán necesarias después de que se aprobara la ley. Por lo tanto, recomienda que la comunidad de propietarios ya tenga aprobación para evitar conflictos posteriores.

En el medio de estas incertidumbres, Nikolaus Laub espera un compromiso. Está listo para adaptar el ángulo del sistema fotovoltaico para abordar las posibles quejas de los vecinos. La gente señala que el desmantelamiento del sistema y una nueva instalación no serían prácticas para él, especialmente porque la decisión del Consejo Federal debería tomarse en el futuro cercano. La mezcla permanece tensa y la solución al problema aún está en las estrellas.