Conflict over balkon-PV: verhuurder in Fürstenfeldbruck vecht voor goedkeuring

Conflict over balkon-PV: verhuurder in Fürstenfeldbruck vecht voor goedkeuring

Het gebruik van zonne -energie op de balkons wordt steeds populairder, maar conflicten tussen huurders, verhuurders en vastgoedbeheer kunnen snel worden gecreëerd. Een huidige zaak van Fürstenfeldbruck illustreert het probleem: Nikolaus Laub, de eigenaar van een appartement in Balduin-helm-Strasse, wordt geconfronteerd met het verzoek om het fotovoltaïsche systeem te verminderen dat door zijn huurder is gemonteerd.

De 72-jarige verhuurder had zijn goedkeuring gegeven om het PV-systeem te installeren nadat hij en zijn huurder spraken over de voordelen van een balkoncentrale. Laub zag een positief teken bij de snelle implementatie van het project en was verheugd dat zijn huurder actief werd. Maar na een korte tijd meldde het onroerendgoedbeheer en maakte duidelijk dat de assemblage van het systeem niet zonder toestemming was toegestaan. Bladeren, die aanvankelijk geen idee hadden van mogelijke problemen, zien zichzelf nu in een moeilijke situatie.

structurele veranderingen en vergunningen

Het property management betoogt dat de installatie van het systeem een structurele verandering vertegenwoordigt en absoluut noodzakelijk is voor goedkeuring. In de loop hiervan waren vertegenwoordigers van de gemeentelijke nutsbedrijven al ter plaatse om het PV -systeem te ontmantelen. Volgens een woordvoerder van het onroerendgoedbeheer bent u verplicht om de naleving van regels en voorschriften in de gemeenschap van eigenaren te controleren. De beschuldiging: het systeem schaduwt het balkon van de onderstaande huur en beïnvloedt het zicht.

Bovendien werd opgemerkt op een aankomende eigenaarsvergadering waarin het onderwerp van balkoncentrales op de agenda stond. De gemeenschap van eigenaren besloot echter om het onderwerp te beëindigen omdat een nieuwe wet in de bondsdag wordt besproken, die bedoeld is om de uitbreiding van fotovoltaïsche systemen te bevorderen. Nikolaus Laub was optimistisch en ging ervan uit dat de veranderingen het gemakkelijker zouden maken om balkoncentrales te installeren.

voorspellingen voor de toekomst

De discussie over de wettelijke basis voor de installatie van balkoncentrales zou zeer snel kunnen veranderen. De Bundestag heeft al besloten dit soort investeringen op te nemen in de lijst met bevoorrechte structurele veranderingen. De laatste aanmoediging van de Federale Raad is echter nog steeds in behandeling, waarbij A een minder korte termijn beslissing is die is gepland voor 27 september.

De voorzitter van "Haus und Grund Bavaria", Ulrike Kirchhoff, wees erop dat een aanvraag en de goedkeuring van de eigenaargemeenschap ook nodig zullen zijn nadat de wet was aangenomen. Het beveelt daarom aan dat de gemeenschap van eigenaren al goedkeuring geeft om latere conflicten te voorkomen.

Midden in deze onzekerheden hoopt Nikolaus Laub op een compromis. Hij is klaar om de hoek van het PV -systeem aan te passen om de potentiële klachten van de buren aan te pakken. Folk wijst erop dat de ontmanteling van het systeem en een nieuwe installatie onpraktisch voor hem zouden zijn, vooral omdat de beslissing van de Federale Raad in de nabije toekomst moet worden genomen. Het mengsel blijft gespannen en de oplossing voor het probleem is nog steeds in de sterren.