Konflikt o balkonie-PV: właściciel w Fürstenfeldbruck walczy o zatwierdzenie

Konflikt o balkonie-PV: właściciel w Fürstenfeldbruck walczy o zatwierdzenie

Zastosowanie energii słonecznej na balkonach staje się coraz bardziej popularne, ale konflikty między lokatorami, właścicielami i zarządzaniem nieruchomościami można szybko stworzyć. Obecny przypadek Fürstenfeldbrucku ilustruje problem: Nikolaus Laub, właściciel mieszkania w Balduin-Helm-Strasse, stoi w obliczu żądania zmniejszenia systemu fotowoltaicznego zamontowanego przez jego najemcę.

72-letni właściciel złożył zgodę na zainstalowanie systemu PV po tym, jak on i jego najemca mówili o zaletach elektrowni balkonowej. Laub widział pozytywny znak w szybkim wdrożeniu projektu i był zadowolony, że jego najemca stał się aktywny. Ale po krótkim czasie zarządzanie nieruchomościami zgłosiło i wyjaśniło, że montaż systemu nie był dozwolony bez pozwolenia. Liście, które początkowo nie miały pojęcia o możliwych problemach, teraz widzi się w trudnej sytuacji.

Zmiany strukturalne i pozwolenia

Zarządzanie nieruchomościami twierdzi, że instalacja systemu reprezentuje zmianę strukturalną i jest absolutnie niezbędna do zatwierdzenia. W trakcie tego przedstawiciele mediów miejskich byli już na miejscu, aby zdemontować system PV. Według rzecznika zarządzania nieruchomościami jesteś zobowiązany do monitorowania zgodności z zasadami i przepisami w społeczności właścicieli. Oskarżenie: System cieni balkon poniżej czynszu i wpływa na jego widok.

Ponadto wskazano na spotkanie nadchodzącego właścicieli, w którym temat elektrowni balkonowej znajdował się w porządku obrad. Jednak społeczność właścicieli postanowiła zaprzestać tematu, ponieważ omawiane jest nowe prawo w Bundestag, które ma promować rozszerzenie systemów fotowoltaicznych. Nikolaus Laub był optymistą i założył, że zmiany ułatwiłyby instalację elektrowni balkonowej.

Prognozy dotyczące przyszłości

Dyskusja na temat podstawy prawnej instalacji elektrowni balkonowej może się wkrótce ulec zmianie. Bundestag postanowił już uwzględnić tego rodzaju inwestycje w listę uprzywilejowanych zmian strukturalnych. Jednak ostateczna zachęta Rady Federalnej jest nadal w toku, gdy A jest mniej krótkoterminową decyzją planowaną na 27 września.

Przewodniczący „Haus und Grund Bavaria”, Ulrike Kirchhoff, zwrócił uwagę, że wniosek i zatwierdzenie społeczności właściciela będą również konieczne po uchwaleniu prawa. Zaleca zatem, aby społeczność właścicieli już zezwoliła na zapobieganie późniejszym konfliktom.

W połowie tych niepewności Nikolaus Laub ma nadzieję na kompromis. Jest gotowy dostosować kąt systemu PV, aby zająć się potencjalnymi skargami sąsiadów. Folk wskazuje, że demontaż systemu i nowa instalacja byłyby dla niego niepraktyczne, zwłaszcza że w najbliższej przyszłości należy podjąć decyzję Rady Federalnej. Mieszanina pozostaje napięta, a rozwiązaniem problemu jest wciąż w gwiazdach.