Konflikt o balkonu-PV: najemodajalec v Fürstenfeldbruck se bori za odobritev

Konflikt o balkonu-PV: najemodajalec v Fürstenfeldbruck se bori za odobritev

Uporaba sončne energije na balkonih postaja vse bolj priljubljena, vendar je mogoče hitro ustvariti konflikte med najemniki, najemodajalci in upravljanjem premoženja. Trenutni primer Fürstenfeldbrucka ponazarja težavo: Nikolaus Laub, lastnik stanovanja v Balduin-Helm-Strasse, se sooča z zahtevo za zmanjšanje fotonapetosnega sistema, ki ga je namestil njegov najemnik.

72-letni najemodajalec je odobril namestitev PV sistema, potem ko sta skupaj z najemnikom spregovorila o prednostih balkonske elektrarne. Laub je videl pozitiven znak pri hitrem izvajanju projekta in bil vesel, da je njegov najemnik postal aktiven. Toda po kratkem času je upravljanje nepremičnin poročalo in jasno povedalo, da montaža sistema ni dovoljena brez dovoljenja. Listi, ki sprva niso imeli pojma o možnih težavah, se zdaj vidi v težkih razmerah.

Strukturne spremembe in dovoljenja

Upravljanje nepremičnin trdi, da namestitev sistema predstavlja strukturno spremembo in je nujno potrebna za odobritev. Med tem so bili predstavniki občinskih komunalnih storitev že na mestu, da bi razstavili PV sistem. Po navedbah tiskovnega predstavnika upravljanja nepremičnin ste dolžni spremljati skladnost s pravili in predpisi v skupnosti lastnikov. Obtožba: Sistem senči balkon najemnine spodaj in vpliva na njegov pogled.

Poleg tega je bilo na srečanju, v katerem je bila tema balkonskih elektrarn na dnevnem redu, poudarjeno na prihajajočem lastniškemu sestanku. Vendar se je skupnost lastnikov odločila, da bo opustila temo, ker se razpravlja o novem zakonu v Bundestagu, ki naj bi spodbudil širitev fotovoltaičnih sistemov. Nikolaus Laub je bil optimističen in je domneval, da bodo spremembe olajšale namestitev balkonskih elektrarn.

napovedi za prihodnost

Razprava o pravni podlagi za namestitev balkonskih elektrarn bi se lahko zelo kmalu spremenila. Bundestag se je že odločil, da bo to vrsto naložb vključil na seznam privilegiranih strukturnih sprememb. Vendar je končna spodbuda Zveznega sveta še vedno v čakanju, kjer je A manj kratkoročna odločba, načrtovana za 27. september.

Predsednik "Haus und Grund Bavaria", Ulrike Kirchhoff, je poudaril, da bosta po sprejetju zakona potrebna tudi prošnja in odobritev lastniške skupnosti. Zato priporoča, da skupnost lastnikov že odobri za preprečevanje poznejših konfliktov.

Na sredini teh negotovosti Nikolaus Laub upa na kompromis. Pripravljen je prilagoditi kot PV sistema za reševanje morebitnih pritožb sosedov. Folk poudarja, da bosta razstavljanje sistema in nova namestitev zanj nepraktična, še posebej, ker bi bilo treba v bližnji prihodnosti sprejeti odločitev zveznega sveta. Mešanica ostane napeta in raztopina problema je še vedno v zvezdah.