Konflikt om balkong-PV: hyresvärd i Fürstenfeldbruck kämpar för godkännande

Konflikt om balkong-PV: hyresvärd i Fürstenfeldbruck kämpar för godkännande

Användningen av solenergi på balkonger blir allt populärare, men konflikter mellan hyresgäster, hyresvärdar och fastighetsförvaltning kan skapas snabbt. Ett aktuellt fall från Fürstenfeldbruck illustrerar problemet: Nikolaus Laub, ägaren till en lägenhet i Balduin-Helm-Strasse, står inför begäran om att minska det fotovoltaiska systemet monterat av sin hyresgäst.

Den 72-åriga hyresvärden hade gett sitt godkännande för att installera PV-systemet efter att han och hans hyresgäst talade om fördelarna med ett balkongkraftverk. Laub såg ett positivt tecken på det snabba genomförandet av projektet och var nöjd med att hans hyresgäst blev aktiv. Men efter en kort tid rapporterade fastighetsförvaltningen och klargjorde att systemets montering inte var tillåten utan tillstånd. Blad, som ursprungligen inte hade någon aning om möjliga problem, ser sig nu i en svår situation.

strukturella förändringar och tillåter

Fastighetsförvaltningen hävdar att installationen av systemet representerar en strukturell förändring och är absolut nödvändig för godkännande. Under detta var företrädare för de kommunala verktygen redan på plats för att demontera PV -systemet. Enligt en talesman för fastighetsförvaltningen är du skyldig att övervaka överensstämmelse med regler och förordningar i ägarsamhället. Anklagelsen: Systemet skuggar balkongen för hyran nedan och påverkar dess syn.

Dessutom påpekades det för ett kommande ägarmöte där ämnet balkongkraftverk var på dagordningen. Emellertid beslutade ägarna att avbryta ämnet eftersom en ny lag i Bundestag diskuteras, vilket är avsett att främja utvidgningen av fotovoltaiska system. Nikolaus Laub var optimistisk och antog att ändringarna skulle göra det lättare att installera balkongkraftverk.

prognoser för framtiden

Diskussionen om den rättsliga grunden för Installation av balkongkraftverk kan förändras mycket snart. Bundestag har redan beslutat att inkludera denna typ av investeringar i listan över privilegierade strukturella förändringar. Den slutliga uppmuntran från det federala rådet väntar emellertid fortfarande, där A är ett mindre kortvarigt beslut som planeras för 27 september.

Ordföranden för "Haus und Grund Bavaria", Ulrike Kirchhoff, påpekade att en ansökan och godkännandet av ägarsamhället också kommer att behövas efter att lagen antogs. Det rekommenderar därför att ägarna redan ger godkännande för att förhindra senare konflikter.

Mitt i dessa osäkerheter hoppas Nikolaus Laub på en kompromiss. Han är redo att anpassa PV -systemets vinkel för att hantera grannarnas potentiella klagomål. Folk påpekar att demonteringen av systemet och en ny installation skulle vara opraktisk för honom, särskilt eftersom federala rådets beslut bör fattas inom en snar framtid. Blandningen förblir spänd och lösningen på problemet är fortfarande i stjärnorna.