Imposta sulla proprietà C: un nuovo incentivo per lo spazio abitativo nel distretto di Gießen dal 2025

Imposta sulla proprietà C: un nuovo incentivo per lo spazio abitativo nel distretto di Gießen dal 2025

L'introduzione di una nuova tassa del 2025 potrebbe avere conseguenze di vasta riduzione per lo sviluppo dello spazio abitativo nei comuni. L'imposta sulla proprietà C, che viene raccolta su trame di atterraggio non sviluppate, potrebbe dare un contributo decisivo alla risoluzione del mercato vivente teso.

le sfide delle lacune dell'edificio

In molte comunità ci sono cosiddetti "trame dei nipoti" che si sono completamente sviluppati, ma sono rimasti inutilizzati per anni. Queste trame sono spesso in possesso di vecchi proprietari che hanno rinunciato all'edificio ma si riservano le aree per i loro discendenti. Questa pratica significa che non vengono utilizzate aree preziose mentre le città soffrono di una mancanza di spazio vitale.

la tassa sulla proprietà C: uno strumento per i comuni

Dal 2025, i comuni hanno la possibilità di creare incentivi fiscali attraverso l'introduzione dell'imposta sulla proprietà C al fine di motivare i proprietari a sviluppare o vendere terreni inutilizzati. Il tasso di sollevamento separato, che dovrebbe essere fino a cinque volte più alto della tassa sulla proprietà B, potrebbe aumentare la pressione sui proprietari.

supporto politico ed effetti tangibili

L'argomento della tassa sulla proprietà C è discusso in vari campi politici. In comuni come Langgöns e Heuchelheim, sia i rappresentanti della CDU che Green mostrano interesse per l'introduzione di questa tassa, che indica un ampio sostegno politico. Il sindaco Marius Reusch e Lars Burkhard Steinz considerano seriamente come l'imposta sulla proprietà C può essere attuata legalmente ed efficacemente.

il significato per lo spazio abitativo

L'introduzione dell'imposta sulla proprietà C potrebbe essere particolarmente utile per promuovere la compressione interna. Soprattutto nei momenti in cui molti comuni non vogliono mostrare nuovi terreni edilizia, l'uso delle lacune esistenti degli edifici offre un modo per soddisfare la necessità di spazio abitativo. A Heuchelheim è già stato segnalato che sei interessato all'introduzione per rafforzare lo sviluppo interno della comunità.

un problema nazionale

Il fenomeno della terra non utilizzata non si limita a una singola regione. Nell'Asse centrale, ma anche a livello nazionale, numerose proprietà sono vuote. L'imposta sulla proprietà C potrebbe fare una differenza significativa a livello nazionale servendo sia per acquistare spazio abitativo sia garantire reddito aggiuntivo dai comuni cronicamente sottofinanziati.

Conclusione

La tassa sulla proprietà C, che entrerà in vigore dal 2025, potrebbe svolgere un ruolo cruciale nella lotta contro la mancanza di spazio abitativo. I proprietari sono motivati ​​da incentivi fiscali per coltivare o vendere le loro proprietà. Ciò non solo potrebbe migliorare la situazione di vita, ma anche aiutare a ridurre la pressione sui già contaminati da fondi di assicurazione sanitaria dei comuni. In questo contesto, è importante che le misure siano prese in tempo positivo a livello politico per attuare l'introduzione di questa tassa.