Οι ηλικιωμένοι του Αμβούργου και τα υπερμεγέθη διαμερίσματά τους: ένας αχρησιμοποίητος πόρος στην πόλη

Οι ηλικιωμένοι του Αμβούργου και τα υπερμεγέθη διαμερίσματά τους: ένας αχρησιμοποίητος πόρος στην πόλη

Κατάσταση: 08.02.2025 12:30 μ.μ.

Στην καρδιά του Αμβούργου είναι φυσαλίδες όχι λόγω ενός αυξανόμενου ποσοστού εγκληματικότητας ή πολιτικών αναταραχών, αλλά λόγω ενός μάλλον ασυνήθιστου προβλήματος: πάρα πολύ χώρος διαβίωσης. Μια ανάλυση του NDR με βάση την απογραφή 2022 δείχνει ότι οι ηλικιωμένοι ειδικότερα κατοικούν στον παραπάνω χώρο διαβίωσης στην Hanseatic City - περιοχές που λείπουν.

Η αυξανόμενη πρόκληση υπερβολικού χώρου

Για τέσσερις δεκαετίες, η Ursula Neumann και ο σύζυγός της ζουν σε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενοικίασης 183 τετραγωνικών μέτρων στο ειδυλλιακό Αμβούργο-Επαπεκτόνιο. Σήμερα αποδεικνύεται ότι το διαμέρισμα έχει μεγαλώσει πολύ για αυτούς. Παρά την ιδέα της απελευθέρωσης του διαμερίσματος για μια οικογένεια, η αναζήτηση για μια μικρότερη, προσιτή εναλλακτική λύση είναι δύσκολη.

"Η ιδέα ότι ένας από εμάς πεθαίνει και ο άλλος βρίσκεται σε ένα πολύ μεγάλο διαμέρισμα μόνο είναι τρομακτικό", λέει ο Neumann. Η μετάβαση σε ένα πιο κατάλληλο μέρος για να μείνετε δεν θα ήταν μόνο λογικά περίπλοκη, αλλά και οικονομικά προβληματική.

Οι ηλικιωμένοι στο Αμβούργο: χώρος σε αφθονία

Η στατιστική ανάλυση έδειξε ότι οι ηλικιωμένοι του Αμβούργου ζουν κατά μέσο όρο σε 61 τετραγωνικά μέτρα, σχεδόν 50 τοις εκατό περισσότερο από τον αστικό μέσο όρο περίπου 42 τετραγωνικών μέτρων κατά κεφαλήν.

Ο αγώνας για το διάστημα και οι δυσκολίες της ανταλλαγής διαμερισμάτων

Αν και ο χώρος διαβίωσης είναι σπάνιος στην πόλη, υπάρχει μια αχρησιμοποίητη περιοχή σε μεγάλο βαθμό. Μια πιθανή λύση θα ήταν μια ανταλλαγή διαμερισμάτων μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών που φέρνουν μαζί τα ενδιαφερόμενα μέρη. Αλλά η εφαρμογή είναι μια πρόκληση, όπως αναφέρει ο Andreas Breitner από την ένωση των βόρειων γερμανικών εταιρειών στέγασης.

Ακόμη και στο Saga του Δημοτικού Στέγαση, η ανταλλαγή διαμερισμάτων δεν είναι ομαλή, αν και, σύμφωνα με την Αρχή, πάνω από 3.366 αλλαγές στα διαμερίσματα εντός του αποθέματος περισσότερων από 100.000 διαμερισμάτων SAGA έχουν πετύχει τα τελευταία τέσσερα χρόνια.

Γιατί η ανταλλαγή διαμερισμάτων αποτυγχάνει συχνά

Η Αρχή Αστικής Ανάπτυξης επισημαίνει ότι η ανταλλαγή διαμερισμάτων έχει πολλές προκλήσεις. Διαφορετικά μέρη της πόλης, οι απαιτήσεις για τις περικοπές στέγασης και η προτίμηση για μεγαλύτερα διαμερίσματα είναι μερικοί από τους λόγους για τους οποίους όσοι θέλουν να ανταλλάσσουν συχνά δεν βρίσκουν ο ένας τον άλλον.

επιδοτήσεις ως πιθανή λύση για τις προκλήσεις ανταλλαγής διαμερισμάτων

Προκειμένου να προωθηθεί η ανταλλαγή διαμερισμάτων, οι αστικοί σχεδιαστές προτείνουν συγκεκριμένα κίνητρα, όπως κινούμενες επιδοτήσεις και υψηλότερα ενοίκια. Ο Thomas Krüger από το Πανεπιστήμιο Hafencity του Αμβούργου εξακολουθεί να βλέπει αχρησιμοποίητες δυνατότητες στην ανταλλαγή διαμερισμάτων και υπογραμμίζει τη σημασία των οικονομικών κινήτρων.

Πηγή:

Ndr.de | Τελευταίες ειδήσεις

- nag