New RathaScarré: Wanne-Eickel يضع معايير في التنمية الحضرية

New RathaScarré: Wanne-Eickel يضع معايير في التنمية الحضرية

في وسط مدينة وانر ، هناك تغييرات كبيرة تشير إلى فصل جديد في التنمية الحضرية. في 3 سبتمبر 2024 ، وافق المجلس على بيع الأراضي الحضرية بين Heinestraße و Haydnstraße كجزء من اجتماع غير عام. هذه الخطوة تمهد الطريق للمشروع الطموح للمستثمر Wureme GmbH ، الذي سيتم تنفيذه كقاعة تاون كاري.

بموافقة ، يتم تخصيص مساحة تبلغ حوالي 11000 متر مربع لبناء خمس مبان حديثة. ويقال إن هذه توفر حوالي 10000 متر مربع من المساحات المعيشة ، مع جزء كبير ، أي 40 في المئة ، من المقرر أن يكون كسكن تموله علنا. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون المساحات المكتبية والعروض الموقرة والممارسات وسوق المواد الغذائية جزءًا من الخطة بأكملها ، في حين أن سوق REWE الحالي سوف يفسح المجال ، ولكنه سينتقل لاحقًا إلى مبنى حديث جديد.

الاستخدام متعدد الاستخدامات والبناء المبتكرة

أبرز ما في المشروع هو دمج المنازل - المنازل متعددة الطوابق في منطقة أرضية صغيرة - والتي يجب أن تثري المنطقة الحضرية. كما قدم المستثمرون موقفًا للسيارات تحت الأرض مع العشرات من أماكن وقوف السيارات لتخفيف حركة المرور في وسط المدينة. هذا يخلق نقطة مركزية في الحوض يربط الشمال والجنوب من المدينة.

"نحن نعتمد على إمدادات الطاقة الحديثة والمستدامة" ، يوضح Sascha Wurm من Wureme GmbH. ويشمل ذلك الأنظمة الكهروضوئية ، ومضخات الحرارة ، والسقف الأخضر والمعالجة المعالجة ، بهدف تحقيق 90 في المائة من الاكتفاء الذاتي. لا ينبغي أن تروق هذه المفاهيم الصديقة للبيئة فقط للسكان ، ولكن أيضًا تترك انطباعًا إيجابيًا دائمًا على مشهد المدينة.

مفهوم التنقل الشامل

يقدر حجم الاستثمار الإجمالي لـ Rathauscarré بحوالي 70 مليون يورو. وقال إن العمدة الدكتور فرانك دودا أعلن عن حماسه للتطوير: "إن مشروع بهذا الحجم يمكن أن يؤدي إلى رد فعل متسلسل ، بينما أعلن عن خطط إضافية لـ K-Haus المجاورة لربيع 2025." هذه كلها نقاط جديدة لتنشيط وسط مدينة Wanner ".

ساد Wureme GmbH في إجراء مستثمر مزايد ، حيث لم تكن سعر الشراء المعروض فحسب ، بل كانت الجودة المعمارية للتصميم حاسمة. يتم الآن تشغيل إدارة المدينة لإكمال خطة التنمية ، والتي من المتوقع أن تحصل على قوة قانونية في عام 2026.

يتفوق المستثمرون على أن أعمال البناء من المتوقع أن تبدأ في أوائل عام 2026 في حالة عدم حدوث تأخير غير متوقع. والهدف من ذلك هو أن المباني الأولى ، بما في ذلك سوق Rewe الجديد ، سيتم إكمالها بحلول عام 2028 في أحسن الأحوال. توقع هذا المشروع المهم ملحوظ ويظهر أن Tub-Eickel يمكن أن يقتحم عصرًا جديدًا من وجه المدينة.