Nuevo Rathauscarré: Wanne-Eickel establece estándares en desarrollo urbano
Nuevo Rathauscarré: Wanne-Eickel establece estándares en desarrollo urbano
En el centro de Wanner, hay cambios significativos que indican un nuevo capítulo en el desarrollo urbano. El 3 de septiembre de 2024, el consejo aprobó la venta de tierras urbanas entre Heinestraße y Haydnstraße como parte de una reunión no pública. Este paso allana el camino para el ambicioso proyecto del inversor Wureme GmbH, que se implementará como un Carré en el Ayuntamiento.
Con la aprobación, un área de alrededor de 11,000 metros cuadrados está reservado para la construcción de cinco edificios modernos. Se dice que ofrecen alrededor de 10,000 metros cuadrados de espacio de vida, con una parte considerable, a saber, el 40 por ciento, se planifica como una vivienda financiada con fondos públicos. Además, el espacio de oficinas, las ofertas gastronómicas, las prácticas y un mercado de alimentos también serán parte de todo el plan, mientras que el mercado REWE existente primero dará paso, pero luego se mudará a un nuevo edificio moderno.
uso versátil y construcción innovadora
Lo más destacado del proyecto es la integración de las casas adosadas, casas de múltiples historias en un área de piso pequeño, que debería enriquecer el área urbana. Los inversores también han proporcionado un estacionamiento subterráneo con docenas de espacios de estacionamiento para aliviar el tráfico en el centro de la ciudad. Esto crea un punto central en la bañera que conecta el norte y el sur de la ciudad.
"Confiamos en el suministro de energía moderno y sostenible", explica Sascha Wurm de Wureme GmbH. Esto incluye sistemas fotovoltaicos, bombas de calor, techos verdes y medidas de tratamiento de agua, con el objetivo de lograr un 90 por ciento de autosuficiencia. Estos conceptos ecológicos no solo deben atraer a los residentes, sino que también dejar una impresión positiva duradera en el paisaje de la ciudad.
Concepto de movilidad integral
Además de los edificios, el nuevo centro está equipado con espacios de estacionamiento de ruedas y un concepto de movilidad moderno que satisface las necesidades de los habitantes de la ciudad. Las áreas verdes alrededor de los nuevos edificios actuarán como elementos de diseño adicionales y contribuirán a aumentar la calidad de vida en el centro de Wanner. El concejal Stefan Thaben describe el proyecto como "hermosa planificación urbana" y ve que es un impulso importante para la región.El volumen de inversión total para el Rathauscarré se estima en alrededor de 70 millones de euros. El alcalde, el Dr. Frank Dudda, anunció su entusiasmo por el desarrollo: "Un proyecto de este tamaño puede desencadenar una reacción en cadena", dijo, mientras anunció planes adicionales para el K-Haus adyacente para la primavera de 2025 ". Todos estos son puntos nuevos para una revitalización del centro de Wanner".
El Wureme GMBH prevaleció en un procedimiento de inversores de postor, en el que no solo el precio de compra ofrecido, sino también la calidad arquitectónica del diseño era decisiva. La administración de la ciudad ahora se está encargando de completar el plan de desarrollo, que se espera que obtenga fuerza legal en 2026.
Los inversores son optimistas de que se espera que el trabajo de construcción comience a principios de 2026 si no se producen retrasos inesperados. El objetivo es que los primeros edificios, incluido el nuevo mercado de Rewe, se completen en 2028 en el mejor de los casos. La anticipación de este importante proyecto es notable y muestra que Tub-Eickel podría entrar en una nueva era de City Face.
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