NIEUW RATHAUSCARRE: Wanne-Eickel stelt normen in stedelijke ontwikkeling vast
NIEUW RATHAUSCARRE: Wanne-Eickel stelt normen in stedelijke ontwikkeling vast
In de Downtown Wanner zijn er belangrijke veranderingen die een nieuw hoofdstuk in stedelijke ontwikkeling aangeven. Op 3 september 2024 keurde de raad de verkoop van stedelijk land goed tussen Heinestraße en Haydnstraße als onderdeel van een niet -openbare bijeenkomst. Deze stap maakt de weg vrij voor het ambitieuze project van de belegger Wureme GmbH, die moet worden geïmplementeerd als een stadhuis Carré.
Met de goedkeuring is een oppervlakte van ongeveer 11.000 vierkante meter gereserveerd voor de bouw van vijf moderne gebouwen. Deze zouden ongeveer 10.000 vierkante meter leefruimte aanbieden, met een aanzienlijk deel, namelijk 40 procent, is gepland als een door de overheid gefinancierde woningen. Bovendien zullen kantoorruimte, gastronomische aanbiedingen, praktijken en een voedselmarkt ook deel uitmaken van het hele plan, terwijl de bestaande Rewe -markt eerst zal wijken, maar later zal verhuizen naar een nieuw modern gebouw.
veelzijdig gebruik en innovatieve constructie
Een hoogtepunt van het project is de integratie van herenhuizen - multi -storey huizen op een klein vloeroppervlak - die het stedelijke gebied moeten verrijken. De investeerders hebben ook een ondergrondse parkeerplaats geleverd met tientallen parkeerplaatsen om het verkeer in het stadscentrum te verlichten. Dit creëert een centraal punt in het bad dat het noorden en ten zuiden van de stad verbindt.
"We vertrouwen op moderne en duurzame energievoorziening", legt Sascha Wurm uit Wureme GmbH uit. Dit omvat fotovoltaïsche systemen, warmtepompen, groen dak en waterbehandelingsmaatregelen, met als doel 90 procent zelfzuiger te bereiken. Deze milieuvriendelijke concepten moeten niet alleen een beroep doen op de bewoners, maar ook een blijvende positieve indruk op het stadslandschap achterlaten.
Comprehensive Mobility Concept
Naast de gebouwen is het nieuwe centrum uitgerust met wielparkeerplaatsen en een modern mobiliteitsconcept dat voldoet aan de behoeften van stadsbewoners. Groene gebieden rond de nieuwe gebouwen zullen fungeren als extra ontwerpelementen en bijdragen aan het vergroten van de kwaliteit van leven in het centrum van Wanner. Gemeenteraadslid Stefan Thaben beschrijft het project als "prachtige stadsplanning" en ziet het een belangrijke impuls voor de regio.Het totale beleggingsvolume voor de Rathauscarré wordt geschat op ongeveer 70 miljoen euro. Burgemeester Dr. Frank Dudda kondigde zijn enthousiasme aan voor de ontwikkeling: "Een project van deze omvang kan een kettingreactie veroorzaken", zei hij, terwijl hij extra plannen aankondigde voor de aangrenzende K-haus voor het voorjaar van 2025. "Dit zijn allemaal nieuwe punten voor een revitalisering van Downtown Wanner."
De Wureme GmbH had de overhand in een procedure voor biederinvesteerders, waarin niet alleen de aangeboden aankoopprijs, maar ook de architecturale kwaliteit van het ontwerp beslist was. Het stadsbestuur krijgt nu de opdracht om het ontwikkelingsplan te voltooien, dat naar verwachting in 2026 juridische kracht zal verkrijgen.
De beleggers zijn optimistisch dat het bouwwerkzaamheden naar verwachting begin 2026 zullen beginnen als er geen onverwachte vertragingen optreden. Het doel is dat de eerste gebouwen, inclusief de nieuwe Rewe Market, op zijn best tegen 2028 zullen worden voltooid. De verwachting voor dit belangrijke project is merkbaar en laat zien dat Tub-Eickel zou kunnen breken in een nieuw tijdperk van stadsgezicht.
Kommentare (0)