K في Lautern: بعد عشر سنوات من الافتتاح - مناطق المتاجر النصف والمفاهيم الجديدة

K في Lautern: بعد عشر سنوات من الافتتاح - مناطق المتاجر النصف والمفاهيم الجديدة

تواجه ثقافة التسوق في المدن الألمانية تغييرًا ، ومركز التسوق "K في Lautern" في Kaiserslautern هو مثال على التحديات التي تواجهها مراكز التسوق الحديثة. منذ ما يقرب من عقد من الزمان ، قام المركز التجاري بتشكيل منظر المدينة وكان لهدف تقديم تجربة شاملة للتسوق للسكان. ومع ذلك ، فإن أقل من 55 منطقة فقط من أصل 100 منطقة متجر مشغول حاليًا ، مما يجعل الشواغر واضحة.

مراجعة لعشر سنوات "K في Lautern"

سيحتفل المركز التجاري "K in Lautern" بالذكرى السنوية العاشرة في العام المقبل. في هذه المناسبة ، أعلن المسؤولون عن ECE ، مشغل المركز التجاري ، أنهم يطورون مفاهيم لتنشيط المركز. يتم ذلك استجابةً لسلوك التسوق المتغير ، والذي يتشكل بشكل متزايد من خلال الترفيه والخبرة الأوسع نطاقًا بدلاً من التركيز بشكل حصري على الموضة.

آثار الشواغر على تجار التجزئة

لا تظهر تأثيرات الشاغر فقط في عدد الأعمال المتاحة ، ولكن أيضًا في مزاج المستأجرين. يوضح مصفف الشعر الذي افتتحت صالونها مؤخرًا في المركز التجاري أن الشواغر المستمرة في أعمالها المجاورة يمكن أن يكون لها تأثير سلبي على أرقام المبيعات الخاصة بها. لتأمين أعمالها ، افتتحت بالفعل صالونًا ثانيًا خارج مركز التسوق. مثل هذه القصص ليست غير عادية بين المستأجرين والإحباط ملحوظ.

الخطط المستقبلية والمناهج المحتملة لإعادة وضع

تعيق مدير المركز سابين فريدريتش حاليًا خططًا ملموسة ، لكنه عبر عن اعتبار العروض الرياضية والترفيه ومجموعة محتملة لمقدمي الخدمات الطبية. يمكن حجز طابق كامل لدمج هذه المفاهيم الجديدة من أجل جعل العرض العام للمركز التجاري أكثر جاذبية مرة أخرى.

التحديات في منطقة تقديم الطعام

تم إعادة التفكير الواضح ، خاصة في فن الطهو. الطابق العلوي ، الذي كان يقدم عرضًا متنوعًا ، قد انخفض إلى مطعمين فقط. بشكل عام ، يبدو أن جاذبية الطابق العلوي قد انخفضت بوضوح ، مع فقط متجر الملابس TK Maxx هو آخر بقايا. إذا استمر هذا الاتجاه ، فإن متجر البقالة الوحيد ، Aldi ، يمكن أن يكون لديه خطة لمغادرة المركز التجاري ، يجب ألا يتحسن الموقف.

الاستنتاج والتوقعات للتنمية

بشكل عام ، من الأهمية بمكان بالنسبة للمركز التجاري والمجتمع المحيط في Kaiserslautern إيجاد حلول مبتكرة من أجل مكافحة الشواغر المستمرة وتنشيط تجربة التسوق. ستظهر الأشهر القادمة إلى أي مدى يمكن للمسؤولين عن "K في Lautern" إتقان هذا التحدي. يبقى أن نرى ما إذا كانت الخطط الجديدة في عام الذكرى يمكن أن تعيد مركز التسوق إلى مركز حي لا يلبي احتياجات المشترين فحسب ، بل يوفر أيضًا للمستثمرين وتجار التجزئة منظوراً.