K в Лаутерн: Десет години след отварянето - Наполовина зони за магазини и нови концепции

K в Лаутерн: Десет години след отварянето - Наполовина зони за магазини и нови концепции

Културата за пазаруване в германските градове е изправена пред промяна, а търговският център "K в Лаутерн" в Kaiserslautern е пример за предизвикателствата, пред които са изправени съвременните търговски центрове. В продължение на почти десетилетие молът оформя градския пейзаж и имаше за цел да предложи на жителите цялостно преживяване за пазаруване. Въпреки това, в момента са заети само по -малко от 55 от около 100 магазини, което прави свободното място ясно видимо.

Преглед на десет години "k in lautern"

Молът „K в Лаутерн“ ще отпразнува десетата си годишнина през следващата година. По този повод тези, които са отговорни за ECE, операторът на мола, обявиха, че да разработят концепции за съживяване на центъра. Това се прави в отговор на промененото поведение на пазаруване, което все повече се оформя от по -широкото свободно време и предлагане на опит, вместо да се фокусира изключително върху модата.

Ефектите на свободното място върху търговците на дребно

Ефектите от свободното място са показани не само в броя на наличния бизнес, но и в настроението на наемателите. Фризьор, който наскоро отвори салона си в мола, дава да се разбере, че непрекъснатото свободно място на съседния й бизнес може да има отрицателен ефект върху собствените й данни за продажбите. За да осигури бизнеса си, тя вече е отворила втори салон пред търговския център. Подобни истории не са необичайни сред наемателите и безсилието е забележимо.

Бъдещи планове и възможни подходи за препозициониране

Мениджърът на Центъра Сабине Фридрих в момента се сдържа с конкретни планове, но изрази, че се вземат предвид офертите за спорт и развлечения и възможното събиране на доставчици на медицински услуги. Целият етаж може дори да бъде запазен за интегриране на тези нови концепции, за да направи цялостното оферта на мола отново по -привлекателно.

Предизвикателствата в областта на кетъринга

е направено ясно преосмисляне, особено в гастрономията. Последният етаж, който предлагаше разнообразна кулинарна оферта, намали само до два ресторанта. Като цяло привлекателността на последния етаж изглежда е паднала ясно, като само магазинът за дрехи TK Maxx е последният остатък. Ако тенденцията продължи, единственият магазин за хранителни стоки, Aldi, може да има план да напусне мола, ситуацията не трябва да се подобрява.

Заключение и перспективи за развитието

Като цяло е от решаващо значение за мола и заобикалящата общност в Кайзерлаутерн да намерят иновативни решения, за да се борят с продължителната свободна позиция и да съживят пазаруването. Следващите месеци ще покажат до каква степен отговорните за „K в Лаутерн“ могат да овладеят това предизвикателство. Остава да видим дали новите планове в годината на годишнината могат да превърнат търговския център обратно в жив център, който не само отговаря на нуждите на купувачите, но също така предлага на инвеститорите и търговците на дребно перспектива.