K in Lautern: Deset let po otevření - na polovinu a nové koncepty

K in Lautern: Deset let po otevření - na polovinu a nové koncepty

Nákupní kultura v německých městech čelí změně a nákupní centrum „K v Lautern“ v Kaiserslautern je příkladem výzev, kterým čelí moderní nákupní centra. Téměř deset let utvářelo nákupní středisko a mělo cíl nabídnout obyvatelům komplexní nákupní zážitek. V současné době je však obsazeno pouze méně než 55 z přibližně 100 obchodů, což zviditelňuje volné místo.

Přehled deseti let „K in Lautern“

The Mall „K v Lautern“ oslaví v nadcházejícím roce své desáté výročí. Při této příležitosti ti, kteří jsou odpovědní za ECE, provozovatel nákupního centra, oznámili, že mají vyvinout koncepty pro revitalizaci centra. To se provádí v reakci na změněné nákupní chování, které je stále více utvářeno širším volným časem a zkušenostmi, které se namísto zaměření výhradně zaměřují na módu.

Účinky volného místa na maloobchodníky

Účinky volného místa jsou uvedeny pouze v počtu dostupných podniků, ale také v náladě nájemníků. Kadeřník, který nedávno otevřel svůj salon v obchoďáku, objasňuje, že pokračující neobsazené místo jejího sousedního podnikání by mohlo mít negativní dopad na její vlastní prodejní údaje. Aby zajistila své podnikání, již otevřela druhý salon mimo nákupní centrum. Takové příběhy nejsou mezi nájemníky neobvyklé a frustrace je patrná.

Budoucí plány a možné přístupy k přemístění

Manažer centra Sabine Friedrich se v současné době drží betonových plánů, ale vyjádřil, že nabídky sportu a zábavy a možný sběr poskytovatelů lékařských služeb se zvažuje. Celá podlaha by mohla být dokonce vyhrazena tak, aby integrovala tyto nové koncepty, aby byla celková nabídka nákupního centra opět opět atraktivnější.

Výzvy v oblasti stravování

Bylo provedeno jasné přehodnocení, zejména v gastronomii. Nejvyšší patro, které nabídlo rozmanitou kulinářskou nabídku, se snížilo pouze na dvě restaurace. Celkově se zdá, že atraktivita nejvyššího patra jasně klesla, pouze obchod s oblečením TK Maxx je posledním zbytkem. Pokud tento trend pokračuje, jediný obchod s potravinami, Aldi, by mohl mít plán opustit nákupní středisko, situace by se neměla zlepšit.

Závěr a výhled na vývoj

Celkově je pro nákupní centrum a okolní komunitu v Kaiserslauternu zásadní najít inovativní řešení za účelem boje proti pokračujícímu neobsazenosti a revitalizaci nákupního zážitku. V nadcházejících měsících se ukážou, do jaké míry ti, kteří jsou odpovědní za „K v Lautern“, mohou tuto výzvu zvládnout. Zbývá zjistit, zda nové plány v roce výročí mohou změnit nákupní centrum zpět v živé centrum, které nejen vyhovuje potřebám kupujících, ale také nabízí investorům a maloobchodníkům perspektivu.