K Lauternben: Tíz évvel a megnyitás után - felére csökkent üzletterületek és új koncepciók

K Lauternben: Tíz évvel a megnyitás után - felére csökkent üzletterületek és új koncepciók

A német városokban a bevásárló kultúra változással szembesül, és a Kaiserslauternben a "K Lautern" bevásárlóközpont példája a modern bevásárlóközpontok kihívásainak. Majdnem egy évtizede a bevásárlóközpont alakította a városképet, és célja, hogy átfogó vásárlási élményt nyújtson a lakosoknak. Jelenleg azonban a 100 üzlet területéből csak kevesebb, mint 55 van elfoglalva, ami egyértelművé teszi a megüresedett állást.

Tíz éves "K lautern" felülvizsgálata

A „K Lautern” bevásárlóközpont ünnepli a következő évben tizedik évfordulóját. Ebben az alkalomban az ECEért felelős személyek, a bevásárlóközpont üzemeltetője bejelentette, hogy fogalmakat dolgoznak ki a központ újjáélesztésére. Ez a megváltozott vásárlási magatartásra reagálva történik, amelyet egyre szélesebb körű szabadidő és tapasztalat ajánlása alakít ki, ahelyett, hogy kizárólag a divatra összpontosítana.

Az üresedés hatása a kiskereskedőkre

Az üresedés hatásait nemcsak a rendelkezésre álló üzleti számban mutatják, hanem a bérlők hangulatában is. A fodrász, aki nemrégiben nyitotta meg szalonját a bevásárlóközpontban, világossá teszi, hogy a szomszédos vállalkozásának folyamatos megüresedettsége negatív hatással lehet a saját értékesítési adatokra. Üzletének biztosítása érdekében már nyitott egy második szalont a bevásárlóközponton kívül. Az ilyen történetek nem szokatlanok a bérlők körében, és a frusztráció észrevehető.

A jövőbeni tervek és az áthelyezés lehetséges megközelítései

A Sabine Friedrich központi menedzser jelenleg visszatartja a konkrét terveket, de kifejezte, hogy a sport- és szórakoztató ajánlatok és az orvosi szolgáltatók lehetséges gyűjteménye figyelembe veszik. Egy egész padlót is fenntartani lehet ezeknek az új koncepcióknak az integrálására annak érdekében, hogy a bevásárlóközpont átfogó ajánlatát újra vonzóbbá tegyék.

A kihívások a vendéglátási területen

Világos átgondolás történt, különösen a gasztronómiában. A legfelső emelet, amely régen sokféle kulináris ajánlatot kínált, csak két étteremre csökkent. Összességében úgy tűnik, hogy a legfelső emelet vonzereje egyértelműen esett vissza, csak a TK MAXX ruházati üzlet, az utolsó maradvány. Ha a tendencia folytatódik, az egyetlen élelmiszerbolt, az ALDI, tervezheti a bevásárlóközpont elhagyását, a helyzetnek nem szabad javulnia.

Következtetés és kilátások a fejlesztésről

Összességében elengedhetetlen a Kaiserslautern bevásárlóközpont és a környező közösség számára, hogy innovatív megoldásokat találjanak a folyamatos üresedés leküzdése és a vásárlási élmény újjáélesztése érdekében. Az elkövetkező hónapok megmutatják, hogy a "K Lautern" -ért felelős személyek milyen mértékben tudják elsajátítani ezt a kihívást. Még nem kell látni, hogy az évforduló évében az új tervek visszafordíthatják -e a bevásárlóközpontot olyan élő központtá, amely nemcsak a vásárlók igényeinek felel meg, hanem a befektetőknek és a kiskereskedőknek is perspektívát kínál.