K Lautern: Dešimt metų po atidarymo - perpus pakeistos parduotuvių zonos ir naujos koncepcijos

K Lautern: Dešimt metų po atidarymo - perpus pakeistos parduotuvių zonos ir naujos koncepcijos

Vokietijos miestų prekybos kultūra susiduria su pokyčiais, o prekybos centras „K in Lautern“ Kaiserslautern yra iššūkių, su kuriais susiduria šiuolaikiniai prekybos centrai, pavyzdys. Beveik dešimtmetį prekybos centras suformavo miesto vaizdą ir turėjo tikslą pasiūlyti gyventojams išsamią apsipirkimo patirtį. Tačiau šiuo metu užimta tik mažiau nei 55 iš maždaug 100 parduotuvių teritorijų, todėl laisva vieta yra aiškiai matoma.

Dešimties metų „K in Lautern“ apžvalga

prekybos centras „K Lautern“ ateinančiais metais švęs savo dešimtąją jubiliejų. Ta proga už ECE atsakingiems prekybos centro operatoriui buvo paskelbta, kad jie kuria centro atgaivinimo koncepcijas. Tai atliekama reaguojant į pasikeitusią apsipirkimo elgesį, kurį vis labiau formuoja platesnis laisvalaikis ir patirtis, o ne sutelkti dėmesį tik į madą.

laisvų vietų poveikis mažmenininkams

Laisvos vietos padariniai parodomi ne tik turimo verslo skaičiuje, bet ir nuomininkų nuotaikoje. Kirpėjas, kuris neseniai atidarė savo saloną prekybos centre, leidžia suprasti, kad nuolatinė kaimyninio verslo laisva vieta gali neigiamai paveikti jos pačios pardavimo duomenis. Siekdama užsitikrinti savo verslą, ji jau atidarė antrą saloną už prekybos centro ribų. Tokios istorijos nėra neįprastos tarp nuomininkų, o nusivylimas yra pastebimas.

ateities planai ir galimi požiūriai į perkėlimą

Centro vadybininkė Sabine Friedrich šiuo metu sulaiko konkrečius planus, tačiau pareiškė, kad svarstoma sporto ir pramogų pasiūlymai bei galimas medicinos paslaugų teikėjų kolekcija. Visas aukštas netgi galėtų būti skirtas integruoti šias naujas koncepcijas, kad bendras prekybos centro pasiūlymas vėl būtų patrauklesnis.

iššūkiai maitinimo srityje

Atliktas aiškus permąstymas, ypač gastronomijoje. Viršutiniame aukšte, kuris anksčiau buvo siūlomas įvairaus kulinarinio pasiūlymo, sumažėjo iki tik dviejų restoranų. Apskritai, atrodo, kad viršutinio aukšto patrauklumas aiškiai sumažėjo, o tik drabužių parduotuvė „Tk Maxx“ yra paskutinė liekana. Jei tendencija tęsis, vienintelė maisto prekių parduotuvė „Aldi“ galėtų turėti planą palikti prekybos centrą, padėtis neturėtų pagerėti.

Išvada ir perspektyva apie plėtrą

Apskritai, „Kaiserslautern“ prekybos centre ir aplinkinei bendruomenei labai svarbu ieškoti novatoriškų sprendimų, siekiant kovoti su nuolatine laisva vieta ir atgaivinti apsipirkimo patirtį. Ateinantys mėnesiai parodys, kiek tie, atsakingi už „K Lautern“, gali įvaldyti šį iššūkį. Belieka išsiaiškinti, ar nauji jubiliejaus metų planai gali paversti prekybos centrą gyvu centru, kuris ne tik patenkina pirkėjų poreikius, bet ir suteikia investuotojams bei mažmenininkams perspektyvą.