K w Lautern: Dziesięć lat po otwarciu - o połówek sklepów i nowych koncepcji

K w Lautern: Dziesięć lat po otwarciu - o połówek sklepów i nowych koncepcji

Kultura handlowa w niemieckich miastach stoi przed zmianą, a centrum handlowe „K in Lautern” w Kaiserslautern jest przykładem wyzwań, przed którymi stoją nowoczesne centra handlowe. Przez prawie dekadę centrum handlowe ukształtowało krajobraz i miało na celu zaoferowanie mieszkańcom kompleksowego zakupu. Jednak obecnie zajmuje to tylko mniej niż 55 na około 100 obszarów sklepowych, co sprawia, że wakat jest wyraźnie widoczny.

Recenzja dziesięciu lat „K in Lautern”

Centrum handlowe „K in Lautern” będzie świętować dziesiątą rocznicę w nadchodzącym roku. Przy tej okazji osoby odpowiedzialne za ECE, operator centrum handlowego, ogłosili, że opracują koncepcje rewitalizacji centrum. Odbywa się to w odpowiedzi na zmienione zachowanie zakupów, które jest coraz bardziej kształtowane przez szerszy czas wolny i doświadczenie, zamiast koncentrować się wyłącznie na modzie.

Wpływ wakatu na sprzedawców detalicznych

Skutki wakatu są nie tylko pokazane w liczbie dostępnych działalności, ale także w nastroju najemców. Fryzjerka, która niedawno otworzyła salon w centrum handlowym, wyjaśnia, że ciągłe wakat jej sąsiedniego biznesu może mieć negatywny wpływ na własne dane sprzedaży. Aby zabezpieczyć swoją działalność, otworzyła już drugi salon przed centrum handlowym. Takie historie nie są niczym niezwykłym wśród najemców, a frustracja jest zauważalna.

Plany na przyszłość i możliwe podejścia do zmiany położenia

Kierownik centrum Sabine Friedrich jest obecnie w betonowych planach, ale wyraziła, że rozważane są oferty sportowe i rozrywkowe oraz możliwą kolekcję dostawców usług medycznych. Cała podłoga może być nawet zarezerwowana, aby zintegrować te nowe koncepcje, aby ogólna oferta centrum handlowego ponownie była bardziej atrakcyjna.

Wyzwania w obszarze gastronomicznym

Dokonano wyraźnego przemyślenia, szczególnie w gastronomii. Najwyższe piętro, które oferowało zróżnicowaną ofertę kulinarną, zmniejszyło się tylko do dwóch restauracji. Ogólnie rzecz biorąc, wydaje się, że atrakcyjność najwyższego piętra wyraźnie spadła, a tylko sklep z odzieżą TK Maxx jest ostatnią pozostałością. Jeśli trend będzie się utrzymywał, jedyny sklep spożywczy, Aldi, może mieć plan opuszczenia centrum handlowego, sytuacja nie powinna się poprawić.

WNIOSEK I PERSPEKTURA

Ogólnie rzecz biorąc, kluczowe jest dla centrum handlowego i otaczającej społeczności w Kaiserslaunenn znalezienie innowacyjnych rozwiązań w celu zwalczania dalszego wakatu i ożywienia zakupów. Nadchodzące miesiące pokażą, w jakim stopniu odpowiedzialne za „K w Lautern” mogą opanować to wyzwanie. Okaże się, czy nowe plany w roku rocznicy mogą zmienić centrum handlowe w centrum życia, które nie tylko spełnia potrzeby kupujących, ale także oferuje perspektywę inwestorom i sprzedawcom detalicznym.