BGH засилва наемодателя: компенсиране на изнасяните искове за щети с депозит
BGH засилва наемодателя: компенсиране на изнасяните искове за щети с депозит
Новото решение на BGH засилва правата на наемодателя в случай на депозитни сметки
В Закона за наемането ново решение на Федералния съд (BGH) гарантира дискусии. Сенатът на Карлсруе реши, че наемодателите могат да компенсират резултата от шестмесечния период дори след шестмесечния период. Това решение има далечни ефекти върху практиката на пазара на жилища.
Обикновено наемодателите имат шест месеца след връщането на апартамент, за да поискат искове за щети. Но BGH сега позволява такива искове да се изплащат по -късно от депозита, ако теоретично биха могли да бъдат компенсирани спрямо крайния срок. Това обаче предполага, че това са подобни твърдения.В конкретен случай наемател заведе дело срещу своя хазяин, който е запазил депозита си от 780 евро. Наемодателят оправда това с искове за щети за щети в апартамента. Въпреки че исковете вече са били с времето, BGH реши в полза на наемодателя и препрати делото в Регионалния съд на Нюрнберг-Фют.
Това решение засилва позицията на наемодателите и ви дава повече обхват при таксуване на искания за щети. Сега наемателите трябва да обърнат повече внимание на състоянието, в което напускат апартамента, след като се преместят, за да избегнат неприятни изненади.
Решението на BGH показва колко е важно да се знае подробно правата и задълженията на наемателите и наемодателите, за да се избегнат спорове и несъизмерими разходи. Ето защо е препоръчително да се разбере за приложимите правила и закони в Закона за наемане на наемане преди приключване на договор за наем, за да се избегнат спорове от самото начало.
- nag
Kommentare (0)