BGH styrker udlejer: modregning af eksporterede krav på skader med indskud
BGH styrker udlejer: modregning af eksporterede krav på skader med indskud
Ny BGH -dom styrker udlejers rettigheder i tilfælde af indskudskonti
I lejeretten sikrer en ny dom fra Federal Court of Justice (BGH) drøftelser. Senatet i Karlsruhe har besluttet, at udlejere får lov til at udligne resultatet af den seks -måneders periode, selv efter den seks -måneders periode. Denne beslutning har langt nåede effekter på praksis på boligmarkedet.
Normalt har udlejere seks måneder efter at have returneret en lejlighed til at kræve krav på erstatning. Men BGH tillader nu, at sådanne påstande senere kan betales af depositum, hvis de teoretisk kunne have været opvejet mod fristen. Dette forudsætter imidlertid, at dette er lignende påstande.I et specifikt tilfælde sagsøgte en lejer hendes udlejer, der havde bevaret hendes depositum på 780 euro. Udlejeren berettigede dette med krav om skader for skader i lejligheden. Selvom påstandene allerede var tidsbesparede, besluttede BGH til fordel for udlejeren og henviste sagen til den regionale domstol i Nürnberg-fürth.
Denne dom styrker udlejernes position og giver dig mere omfang, når du fakturerer krav på erstatning. Lejere skal nu være mere opmærksomme på den tilstand, hvor de forlader lejligheden efter at have flyttet ud for at undgå ubehagelige overraskelser.
BGH's dom viser, hvor vigtigt det er at kende lejere og udlejers rettigheder og forpligtelser i detaljer for at undgå tvister og uberegnelige omkostninger. Det tilrådes derfor at finde ud af om de gældende regler og love i lejeretten inden afslutningen af en lejeblad for at undgå tvister fra starten.
meget
Kommentare (0)