BGH fortalece al propietario: compensación de reclamos exportados por daños con depósito
BGH fortalece al propietario: compensación de reclamos exportados por daños con depósito
New BGH Story fortalece los derechos del propietario en el caso de las cuentas de depósito
En la ley de tenencia, una nueva sentencia del Tribunal Federal de Justicia (BGH) asegura las discusiones. El Senado de Karlsruhe ha decidido que los propietarios pueden compensar el resultado del período de seis meses incluso después del período de seis meses. Esta decisión tiene efectos de mayor alcance en la práctica en el mercado inmobiliario.
Por lo general, los propietarios tienen seis meses después de devolver un apartamento para reclamar reclamos por daños. Pero el BGH ahora permite que tales reclamos sean pagados más tarde por el depósito si teóricamente pudieran haber sido compensados con la fecha límite. Sin embargo, esto presupone que estas son afirmaciones similares.En un caso específico, un inquilino demandó a su arrendador, que había retenido su depósito de 780 euros. El propietario justificó esto con reclamos por daños por daños en el apartamento. Aunque los reclamos ya tenían tiempo, el BGH decidió a favor del propietario y remitió el caso al Tribunal Regional de Nuremberg-Fürth.
Este juicio fortalece la posición de los propietarios y le da más margen al facturar reclamos por daños. Los inquilinos ahora tienen que prestar más atención a la condición en la que salen del apartamento después de mudarse para evitar sorpresas desagradables.
El juicio del BGH muestra cuán importante es conocer los derechos y obligaciones de los inquilinos y los propietarios en detalle para evitar disputas y costos incalculables. Por lo tanto, es aconsejable averiguar sobre las reglas y leyes aplicables en la ley de tenencia antes de la conclusión de un acuerdo de alquiler para evitar disputas desde el principio.
- nag
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