BGH vahvistaa vuokranantajaa: Vietetyt vahingonkorvausvaatimukset talletuksella
BGH vahvistaa vuokranantajaa: Vietetyt vahingonkorvausvaatimukset talletuksella
Uusi BGH -tuomio vahvistaa vuokranantajan oikeuksia talletustilien tapauksessa
Vuokra -laissa liittovaltion tuomioistuimen (BGH) uusi tuomio varmistaa keskusteluja. Karlsruhen senaatti on päättänyt, että vuokranantajien on sallittu korvata kuuden kuukauden jakson tulos jopa kuuden kuukauden ajanjakson jälkeen. Tällä päätöksellä on paljon vaikutuksia asuntomarkkinoiden käytäntöön.
Yleensä vuokranantajilla on kuusi kuukautta sen jälkeen, kun asunto on palautettu vaatimuksiin vahingonkorvausvaatimuksiin. Mutta BGH sallii nyt tällaiset vaatimukset maksettavaksi myöhemmin talletuksella, jos ne voisivat teoreettisesti kompensoida määräaikaa vastaan. Tämä edellyttää kuitenkin, että nämä ovat samanlaisia väitteitä.Erityisessä tapauksessa vuokralainen haastoi vuokranantajansa, joka oli säilyttänyt talletuksensa 780 euroa. Vuokranantaja perusti tämän asunnon vahingonkorvausvaatimuksilla. Vaikka vaatimukset olivat jo ajan tasalla, BGH päätti vuokranantajan hyväksi ja lähetti asian Nürnbergg-Fürthin aluetuomioistuimelle.
Tämä tuomio vahvistaa vuokranantajien asemaa ja antaa sinulle enemmän laajuutta laskuvaatimuksia vahingonkorvausvaatimuksista. Vuokralaisten on nyt kiinnitettävä enemmän huomiota tilaan, jossa he poistuvat asunnosta muuttamisen jälkeen välttääkseen epämiellyttäviä yllätyksiä.
BGH: n tuomio osoittaa, kuinka tärkeää on tietää yksityiskohtaisesti vuokralaisten ja vuokranantajien oikeudet ja velvollisuudet riitojen ja lukemattomien kustannusten välttämiseksi. Siksi on suositeltavaa selvittää sovellettavia sääntöjä ja lakeja vuokrasopimuksessa ennen vuokrasopimuksen päätöstä riitojen välttämiseksi alusta alkaen.
- nag
Kommentare (0)