BGH jača iznajmljivač: Izvrsno izvezene potraživanja od štete s depozitom
BGH jača iznajmljivač: Izvrsno izvezene potraživanja od štete s depozitom
Nova presuda BGH jača prava iznajmljivača u slučaju depozitnih računa
U zakonskom stanaru nova presuda saveznog suda pravde (BGH) osigurava rasprave. Senat Karlsruhe odlučio je da je iznajmljivačima dopušteno da nadoknade rezultat razdoblja od šest mjeseci, čak i nakon razdoblja od šest mjeseci. Ova odluka ima učinak na praksu na tržištu stanova.
Obično, iznajmljivači imaju šest mjeseci nakon što su vratili stan kako bi potraživali zahtjeve za štetu. Ali BGH sada dopušta da takve tvrdnje plaćaju kasnije depozitom ako bi teoretski mogli nadoknaditi rok. Međutim, to pretpostavlja da su to slične tvrdnje.U određenom slučaju, stanar je tužio njezina stanodavca, koji je zadržao svoj depozit od 780 eura. Posjednik je to opravdao tvrdnjama o šteti zbog štete u stanu. Iako su tvrdnje već bile zastrašene na vremenu, BGH je odlučio u korist posjednika i predmet uputio Regionalnom sudu u Nürnberg-Fürth.
Ova prosudba jača položaj iznajmljivača i daje vam više opsega prilikom naplate zahtjeva za štetu. Stanari sada moraju posvetiti više pozornosti na stanje u kojem napuštaju stan nakon što se isele kako bi izbjegli neugodna iznenađenja.
Presuda BGH -a pokazuje koliko je važno detaljno poznavati prava i obveze stanara i iznajmljivača kako bi se izbjegli sporovi i neizrecivi troškovi. Stoga je preporučljivo saznati o primjenjivim pravilima i zakonima u zakonu o najmu stanara prije zaključenja ugovora o najmu kako bi se od samog početka izbjegli sporovi.
- nag
Kommentare (0)