A BGH erősíti a bérbeadót: A befizetéssel járó exportált követelések ellensúlyozása
A BGH erősíti a bérbeadót: A befizetéssel járó exportált követelések ellensúlyozása
Az új BGH ítélet megerősíti a földesúr jogát a betéti számlák esetében
A bérleti törvényben a Szövetségi Bíróság (BGH) új ítélete biztosítja a megbeszéléseket. A Karlsruhe Szenátus úgy döntött, hogy a bérbeadóknak megengedik, hogy a hat hónapos időszak következtében ellensúlyozzák a hat hónapos időszak eredményét. Ez a döntés messzemenő hatással van a lakáspiac gyakorlására.
Általában a földesuraknak hat hónapja van egy lakás visszaküldése után, hogy kártérítést igényeljenek. De a BGH most lehetővé teszi az ilyen követelések későbbi fizetését a betét által, ha elméletileg ellensúlyozták volna a határidőt. Ez azonban azt feltételezi, hogy ezek hasonló állítások.Egy adott esetben egy bérlő beperelte a bérbeadóját, aki megtartotta a 780 euró befizetését. A bérbeadó ezt indokolta a lakásban elkövetett károkért. Noha a követelések már időre be vannak állítva, a BGH a bérbeadó javára döntött, és az ügyet a nürnbergi regionális bírósághoz irányította.
Ez az ítélet megerősíti a bérbeadók helyzetét, és több hatályúséget ad Önnek a kártérítési igények számlázásakor. A bérlőknek most nagyobb figyelmet kell fordítaniuk arra az állapotra, amelyben elhagyják a lakást, miután elmozdultak, hogy elkerüljék a kellemetlen meglepetéseket.
A BGH ítélete megmutatja, mennyire fontos a bérlők és a bérbeadók jogainak és kötelezettségeinek megismerése a viták és a kiszámíthatatlan költségek elkerülése érdekében. Ezért tanácsos a bérleti szerződés megkötése előtt megismerni a bérleti törvényben alkalmazandó szabályokat és törvényeket a bérleti szerződés megkötése előtt, hogy elkerüljék a vitákat.
- nag
Kommentare (0)